Selbstbauhaus
Planen Sie Ihren Hausbau mit einem Selbstbauhaus, so heben Sie sich einiges vorgenommen. Ein Selbstbauhaus ist nämlich ähnlich wie das Bausatzhaus zu bewerten. Der Hersteller verkauft Ihnen ein Haus, dessen Einzelteile er an die Baustelle liefert, wo Sie es selbst zusammensetzen müssen. Gute Hersteller eines Selbstbauhauses bieten einen Service mit Aufbau-Anleitung und kommen bei einigen der Gewerke, wie zum Beispiel bei der Errichtung des Dachstuhls, mit eigenen Montagetrupps auf die Baustelle.
Ein Hausbau als Selbstbauhaus kann nicht gänzlich selbständig durchgeführt werden, es sei denn, man ist vom Fach oder hat ausreichend fachlich versierte Bauhelfer. Denken Sie in diesem Zusammenhang auch an die Versicherung für Bauhelfer.
Das Angebot für den Umfang der zu liefernden Teile des Selbstbauhauses, speziell für den Innenausbau, ist sehr variabel. Prinzipiell kann man natürlich alle Gewerke selbst ausführen, das Material dafür wird in der Regel vom jeweiligen Selbstbauhaus- Anbieter geliefert.
Das Angebot für die Rohbauerstellung sollte folgende Leistungen in jedem Fall enthalten:
- Gestellung der kompletten Genehmigungsplanung, Werkplanung sowie der statischen Berechnungen
- ausführliche Baubesprechung mit dem Bauleiter des Herstellers
- Anleitungen auf dem Baugelände durch Mitarbeiter des Herstellers
- Nachweise über die Bodenbeschaffenheit
- Umfangreiche Ausrüstung mit den notwendigen Werkzeugen
- Langfristige Festpreisgarantie
- Lieferung der Entwässerungsleitungen unter der Bodenplatte
- Lieferung sämtlicher Wandmaterialien (Steine, Dämmung etc.)
- Lieferung von Betonmassivdecken
- werkseitig erstellte Dachkonstruktion
- Lieferung von montagefreundlichen Geschossmassivtreppen
- Lieferung hochwertiger wärmeschutzverglaster Fenster (u-Wert der Verglasung unter 1,2)
- Lieferung einer Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung
In der Regel kann man das Selbstbauhaus auch als schlüsselfertiges Haus kaufen. Dann sind alle Innenausbauten bereits planerisch und listenmäßig erfasst und die Lieferanten sind vorhanden.
Während der gesamten Bauphase sollten Sie von einem praxiserfahrenen Bauleiter der Herstellerfirma des Selbstbauhauses betreut werden. Der kennt nämlich alle Tricks beim Hausbau und weiß genau, worauf es ankommt. Er sollte Ihnen vor Ort zeigen, wie alles richtig gemacht wird. Vor jeder neuen Bauphase hat er Ihnen eine kurze Einweisung für die optimale Bearbeitung der verschiedenen Baumaterialien zu geben. So kann Ihr Selbstbauhaus zum Erfolg werden.