Dokumentation

Abnahmen und technische Nachweise

Der Hausbau bringt eine Fülle von „Papierkram“ mit sich. Die wichtigsten Dokumente und Unterlagen sind hier zusammengestellt. Diese sollten Sie auf jeden Fall in Ihren Hausordner einfügen.

Genehmigungsunterlagen

Zu den Genehmigungsunterlagen für den Hausbau gehört zu allererst die Baugenehmigung oder die Bauanzeige. Die Baugenehmigung umfasst alle notwendigen Anlagen, wie Bauzeichnungen, statische Berechnungen, Berechnung der Wohnfläche, Berechnung des umbauten Raumes, Wärmeschutzberechnungen.

Ferner benötigen Sie die Bestandzeichnungen der technischen Gebäudeausrüstung und das Höhenattest des Vermessungsbüros.

Abnahmeprotokolle

Das Bauvorhaben wird von verschiedenen Abnahmen und Untersuchungen gekennzeichnet. Für diverse Vorgänge gibt es Bauaufsichtsprotokolle, die einen bestimmten Zustand bestätigen sollen. Dazu gehört das Protokoll über die Gebrauchsabnahme der Bauaufsicht, das Abnahmeprotokoll des Schornsteinfegers, Protokolle über die Bodenverdichtung und die Baugrubenverfüllung, der Nachweis über die Herstellung der Abdichtung des Kellers oder der Bodenplatte, Protokoll über den Blower-Door-Test und ein Protokoll über die Prüfung der elektrischen Sicherheitseinrichtungen.

Sehr wichtig sind auch die Gewährsbescheinigungen der einzelnen Bauhandwerker über die mängelfreie und fachgerechte Ausführung aller Bauleistungen bei Ihrem Hausbau nebst den Unbedenklichkeitsbescheinigungen für verwendete Baustoffe und Materialien.

Sämtliche Garantieurkunden die Sie beim Hausbau für die Anlagen der Haustechnik, von Sanitär, Heizung, Elektro bis Lüftung, Fahrstuhl und Alarmanlagenerhalten haben, sollten vollzählig in Ihrem Besitz sein.

Nicht zuletzt ist es unumgänglich, auch die Bedienungsanleitungen für alle Geräte und Einbauten zusammenzutragen.