Haus Rohbau
Der Rohbau
Als Rohbau bezeichnet man ein Gebäude, daß nur außen fertiggestellt ist, das jedoch fast keine Innenausbauten aufweisen kann.
Beim Hausbau gehört zum Rohbau das Fundament und der Keller. Das Mauerwerk, also die Außenwände, die Innenwände und ein gemauerter Schornstein, ferner die Treppen, das Dach und die Fassade vervollständigen den Rohbau.
Besonders wichtig beim Rohbau ist die fachgerechte Wärme- und Schalldämmung der Wände und Decken. Hier werden die Weichen für gesundes und sicheres Wohnen gestellt.
Ein allseits beliebter Brauch ist es, bei Rohbaufertigstellung ein Richtfest zu feiern.
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Besonders wichtig beim Rohbau ist die fachgerechte Wärme- und Schalldämmung der Wände und Decken. Hier werden die Weichen für gesundes und sicheres Wohnen gestellt.
Ein allseits beliebter Brauch ist es, bei Rohbaufertigstellung ein Richtfest zu feiern.
Die Rohbau – Gewerke im Einzelnen
Das Fundament
Fundamente haben die Aufgabe, die Lasten des Hauses auf den Untergrund zu übertragen. Fundamente bestehen meist aus Stahlbeton mit statischer Bewehrung. Achten Sie bei Ihrem Hausbau darauf, daß die nach der DIN- Norm geforderte geringste Fundamentdicke von mindestens 0,5 m als Rohbaumaß eingehalten wird. Die Dicke und die Art des Fundamentes sind auch abhängig von der Bodenbeschaffenheit.Fundamenterstellung
Die Gründungstiefe für das Fundament muss tiefer liegen, als die Frostgrenze. Nicht frostfrei gegründete Fundamente können sich durch Eislinsenbildung beträchtlich verändern und damit Schäden am Fundament bereits in der Rohbau-Phase verursachen.
Die Fundamentarten unterscheidet man in Streifen-Fundamente, Rechteck-Fundamente und Platten-Fundamente, wobei beim Rohbau für den Einfamilien – Haus- Bau das Streifenfundament bevorzugt angewandt wird.
Die im Rohbau als Mauerwerkbaustoffe verwendeten Baustoffe sind Mauerziegel, Wärmedämmziegel, Kalksandstein, Leichtbetonstein, Porenbetonstein, Lehmstein und Schalungsstein.
Für den Hausbau als Fertigbau und Fertigteilebau werden die Außenwände auch aus Beton, Leichtbeton, Stahlbeton oder Porenbeton, hergestellt.
Sonderformen sind Waschbeton-Elemente und Fachwerkwände, die allerdings nicht nur im Rohbau Verwendung finden.
Die Fundamentarten unterscheidet man in Streifen-Fundamente, Rechteck-Fundamente und Platten-Fundamente, wobei beim Rohbau für den Einfamilien – Haus- Bau das Streifenfundament bevorzugt angewandt wird.
Das Mauerwerk
Mauerwerkswände werden aus Mauersteinen mit Mauermörtel im Mauerverband zusammengefügt. Man unterscheidet beim Hausbau zwischen einschaligem Mauerwerk, zweischaligem Mauerwerk und dem Verblendmauerwerk. Die Mauerwerksdicke im Rohbau ergibt sich aus den statischen Erfordernissen und den Anforderungen an Schall- und Wärmedämmung.Die im Rohbau als Mauerwerkbaustoffe verwendeten Baustoffe sind Mauerziegel, Wärmedämmziegel, Kalksandstein, Leichtbetonstein, Porenbetonstein, Lehmstein und Schalungsstein.
Für den Hausbau als Fertigbau und Fertigteilebau werden die Außenwände auch aus Beton, Leichtbeton, Stahlbeton oder Porenbeton, hergestellt.
Sonderformen sind Waschbeton-Elemente und Fachwerkwände, die allerdings nicht nur im Rohbau Verwendung finden.
Die Geschossdecken
Massivdecken werden aus Ortbeton oder als Montagedecken ausgeführt. Die örtlich hergestellten Decken haben den Vorteil, daß sie während des Rohbaus an die jeweilige Grundrissform angepasst werden können, während Montagedecken ohne Verschalung auskommen und die Bauzeit erheblich verkürzen.
Neben den verschiedenen Betondecken werden auch Holzbalkendecken vermehrt eingesetzt, im Einfamilienhaus – Rohbau sind sie heute nicht mehr wegzudenken.
Die Geschossdeckendämmung für Ihren Hausbau ist gemäß den Erfordernissen der Energieeinsparungsverordnung zu dimensionieren. Es gibt verschiedene Dämmstoffe, die im Rohbau zum Einsatz kommen können, wobei sich die Anwendung nach den Aufgabenstellungen und Voraussetzungen der Dämmung richtet.
Mögliche Dämmstoffe für diem Geschossdecken sind:
Altpapierdämmstoffe, Baumwolldämmstoffe, Blähton, Flachsdämmstoffe, Hanfdämmstoffe, Hartschaum, Korkplatten, Mineralfaserdämmstoffe und noch einige andere.
Bezüglich des Designs unterscheidet man die Treppen nach Laufplattentreppen, Wangentreppen, Tragholmtreppen, Tragbolzentreppen, freitragenden Treppen, Wendeltreppen, Spindeltreppen und Raumspartreppen.
Hinsichtlich des beim Hausbau verwendeten Materials werden Holztreppen, Metalltreppen, Steintreppen und Stahlbetontreppen angeboten. Typische Rohbautreppen sind aus Beton gefertigt.
Eingeschränkt wird die Auswahl durch gegebenenfalls vorgeschriebene Dachneigungen, die zwischen 2° beim Flachdach und 65° beim Satteldach liegen können.
Konstruktiv werden im modernen Hausbau in der Regel Holzkonstruktionen verwendet. Sparren-, Pfetten- und Kehlbalkendach sind die üblichen Vertreter.
Die Dachdeckung gehört eigentlich nicht mehr zum Rohbau. Sie erfolgt mit Dachziegeln aus gebranntem Ton verschiedenster Art. Sie haben die Auswahl zwischen Flachdachpfannen, Reformpfannen, Falzziegel, Krempziegel, Biberschwanzziegel und Verschiebeziegel.
Daneben gibt es noch Faserzementplatten, Holzschindeln, Zink- und Kupferbleche und Schieferabdeckungen.
Es gibt dabei die Möglichkeit, einen Außenputz anzuwenden oder man wählt wegen der besseren farblichen Gestaltungsmöglichkeiten einen Außenanstrich oder eine Außenbeschichtung für die Fassade.
Neben den verschiedenen Betondecken werden auch Holzbalkendecken vermehrt eingesetzt, im Einfamilienhaus – Rohbau sind sie heute nicht mehr wegzudenken.
Die Geschossdeckendämmung für Ihren Hausbau ist gemäß den Erfordernissen der Energieeinsparungsverordnung zu dimensionieren. Es gibt verschiedene Dämmstoffe, die im Rohbau zum Einsatz kommen können, wobei sich die Anwendung nach den Aufgabenstellungen und Voraussetzungen der Dämmung richtet.
Mögliche Dämmstoffe für diem Geschossdecken sind:
Altpapierdämmstoffe, Baumwolldämmstoffe, Blähton, Flachsdämmstoffe, Hanfdämmstoffe, Hartschaum, Korkplatten, Mineralfaserdämmstoffe und noch einige andere.
Die Treppen - Geschosstreppen
Form und Konstruktion der Treppen sind abhängig von den baulichen Voraussetzungen, wie Geschosshöhe, Grundrisse der Räume und gestalterische Konzeption. Die Auswahl der Treppen muß rechtzeitig erfolgen, da entsprechende Aussparungen beim Rohbau berücksichtigt werden müssen. Die wichtigsten Merkmale einer Treppe sind, die Treppenlaufbreite, die Treppenlauflänge, die Durchgangshöhe und das Steigungsverhältnis.Bezüglich des Designs unterscheidet man die Treppen nach Laufplattentreppen, Wangentreppen, Tragholmtreppen, Tragbolzentreppen, freitragenden Treppen, Wendeltreppen, Spindeltreppen und Raumspartreppen.
Hinsichtlich des beim Hausbau verwendeten Materials werden Holztreppen, Metalltreppen, Steintreppen und Stahlbetontreppen angeboten. Typische Rohbautreppen sind aus Beton gefertigt.
Das Dach
Für die Wahl des Daches ist in erster Linie die Vorschrift des Bebauungsplanes, so es darin eine entsprechende Vorschrift gibt, zu beachten. Ansonsten haben Sie für Ihren Hausbau die Auswahl unter den verschiedensten Dachformen, wie Satteldach, Walmdach, Krüppelwalmdach, Mansarddach, Pultdach oder Flachdach.Eingeschränkt wird die Auswahl durch gegebenenfalls vorgeschriebene Dachneigungen, die zwischen 2° beim Flachdach und 65° beim Satteldach liegen können.
Konstruktiv werden im modernen Hausbau in der Regel Holzkonstruktionen verwendet. Sparren-, Pfetten- und Kehlbalkendach sind die üblichen Vertreter.
 Dach mit Biberschwanzziegel
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Daneben gibt es noch Faserzementplatten, Holzschindeln, Zink- und Kupferbleche und Schieferabdeckungen.
Der Schornstein im Rohbau
Schornsteine und Abgasanlagen sind notwendig, um die einwandfreie Funktion einer Feuerungsanlage zu gewährleisten. Je nach Art der Feuerstätte sind die Bauart, die Höhe und der Querschnitt des Schornsteins zu klären. Hilfreich ist in diesem Zusammenhang schon bei der Rohbauerstellung die Zusammenarbeit mit dem zuständigen Bezirksschornsteinfegermeister.Die Fassade
Die Fassade als Element des Rohbaus muß zwei wesentliche Faktoren erfüllen, um die geforderten Ansprüche einhalten zu können. Das ist zum ersten der Wetterschutz, der das Mauerwerk hinter der Fassade vor Wasser, Wind und Schnee schützen soll und das ist die vom Bauherren für seinen Hausbau gewünschte optische Gestaltung, die im Einklang mit der unter Umständen vorliegenden Ortssatzung stehen muß.Es gibt dabei die Möglichkeit, einen Außenputz anzuwenden oder man wählt wegen der besseren farblichen Gestaltungsmöglichkeiten einen Außenanstrich oder eine Außenbeschichtung für die Fassade.