Hausbautipps24 - Der Hausbau

Im Abschnitt Hausbau informieren wir Sie über den Hausbau selbst, beginnend mit der Bauplanung, die entscheidend dafür ist, welche Bauweise gewählt werden soll und endend mit dem Innenausbau. Zusätzlich können Sie unsere kostenlosen Online Ratgeber für viele Teilbereiche des Hausbaus nutzen. Informationen über Massivhaus, Fertighaus oder Holzhaus verbinden sich mit Grundlagen der ökologischen Bauweise und Hinweisen auf das barrierefreie Bauen. Den wichtigen Artikeln über die Außenanlagen, wie Garage, Carport, Swimingpool, Wintergarten, Terrasse und Balkon folgen Infos über Baustoffe, Bauteile und Dämmstoffe, sowie Neuheiten von Dach und Keller. Im Rahmen der Haustechnik erhalten Sie ausführliche Informationen über Elektroarbeiten, Heizungstechnik, Sanitärinstallation und Sicherheit beim Hausbau. Die Möglichkeiten zur Anforderung von Haus-Katalogen beschließen den Abschnitt Hausbau.

WZS 75H Sparsamkeit gepackt auf kleinstem Raum

Mit der Wärmezentrale WZS 75H ist man den Weg Wärmepumpen möglichst compact zu gestalten konsequent noch einen Schritt weiter gegangen:: Die leistungsstarke Sole-Wasser-Wärmepumpe beherbergt mit einer Breite von 60 cm und einer Höhe von weniger als zwei Metern praktisch die komplette Heizungsanlage inklusive des Warmwasserspeichers. Durch kleine Details zeigt sich die Wärmezentrale WZS 75H ausgesprochen flexibel bei der Montage.

Überraschend viel Platz: die Wunderkiste

Hausbau / Massivhaus: IBG-Haus bietet variables Familienhaus / Haus mit rund 150 Quadratmetern Platz für kleine Grundstücke / Als Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus bewohnbar.

Die Lösung für kleine Grundstücke hat IBG-Haus im Programm: Auf einer Grundfläche von nur circa 50 Quadratmetern bietet die „Wunderkiste“ viel Wohnraum in Erdgeschoss.

Öffentliche Mittel für den Hausbau

Die staatliche Förderung des Wohnungsbaus in Deutschland ist nach der Abschaffung der Eigenheimzulage noch nicht komplett eingestellt worden. Das System der direkten Förderung ist den Bundesländern überlassen worden, so dass es keine einheitlichen Maßstäbe für die Anspruchsgrundlage und die Vergaberichtlinien mehr gibt. Neben der öffentlichen Förderung in den Bundesländern kann man für seine Baufinanzierung Zuschüsse und zinsgünstige Darlehen von Bundesinstitutionen für besondere Maßnahmen beim Wohnungsbau erhalten.

Bereitstellungszinsen

Wenn ein Kreditinstitut eine Darlehenszusage gibt, dann hält es auch die notwendigen Geldmittel bereit, damit der Bauherr die Zahlungen im Rahmen des Baufortschrittes leisten kann.

Beleihungshöhe

Erststellige Darlehen werden im Allgemeinen bis zur Höhe von ca. 60 % des Beleihungswertes vergeben, zweitstellige Darlehen bis zu 80 %, in Ausnahmefällen auch bis zu 100 %. Diese nachrangigen Darlehen sind jedoch etwas teurer als die erststelligen Kredite.

Hypotheken

Hypotheken und Grundschulden sind die heute gängigsten Finanzierungsmöglichkeiten bei einer Baufinanzierung, denn der maßgebliche Teil der Baufinanzierung wird im Normalfall durch ein Hypotheken- und Grundschulddarlehen eines Kreditinstituts abgedeckt, das mit einer langfristigen Laufzeit getilgt wird. Die dadurch entstehenden niedrigen monatlichen Belastungen erlauben es einem durchschnittlichen Verdiener überhaupt erst, die Finanzierung seines Bauvorhabens durchzuführen.

Finanzielle Grundlagen

Bevor Sie sich um Finanzierungspläne oder Belastungsberechnungen kümmern, müssen Sie erst einmal Ihre persönlichen finanziellen Grundlagen erarbeiten.

Hausbaufinanzierung - Ratgeber zur Baufinanzierung

So erreichen Sie Ihre optimale Hausbaufinanzierung!

Wir begleiten Sie auf dem Weg von der Errechnung der für Sie tragbaren Belastung über den richtigen Einsatz der Finanzierungsmittel, die Zusammenstellung der notwendigen Finanzierungsunterlagen und den Vergleich der verschiedenen Anbieter-Konditionen bis zur Entwicklung Ihrer persönlichen Finanzierungsstrategie.