Vorbereitungen zur Planung eines Hausbaus
Hausbau / Bauplanung: Eine gute Bauplanung ist enorm wichtig für eine reibungslose Bauphase. Im Vorfeld eines jeden Hausbaus sind daher zunächst einige grundlegende Dinge zu klären. Wofür soll das Haus überhaupt verwendet werden? Familienhaus, Großfamilie oder gar ein Mehrgenerationenhaus? Weiterhin stellt sich die Frage, ob es sich um ein Reihenhaus, eine Doppelhaushälfte, eine Stadtvilla oder ein Bungalow handeln soll. Der zur Verfügung stehende Platz des jeweiligen Grundstücks beschränkt das Bauvorhaben in seinen Dimensionen. Auch die Baukosten stellen oft einen limitierenden Faktor dar.
Hausbau / Bauplanung: Gerade bei Planung und Realisierung eines Neubaus gilt es im Vorfeld viele Dinge zu beachten. Neben Normen und Auflagen die eingehalten werden müssen ist es vor allem wichtig möglichst effizient zu planen, damit die laufenden Kosten in Zukunft möglichst gering bleiben. Neben der optimalen Wärmedämmung, Schallschutz und einer energieeffizienten Heizungsanlage kann es durchaus Sinn machen, eine Wasserenthärtungsanlage mit einzuplanen. Gerade wenn besonders hartes Wasser in der Region vorkommt, ist eine solche Wasserenthärtungsanlage unabdingbar um aus hartem Wasser weiches Wasser zu machen und so Geräte wie Waschmaschine und Co. zu schonen.
Hausbau / Bauplanung: Beim Hausbau ist schon so mancher Bauwillige zum Bauopfer geworden. Der Baupartner, mit dem man den Hausbau durchführen will, muss das Vertrauen des Auftraggebers haben. Die richtige Wahl des Baupartners ist mit entscheidend für den Erfolg beim Hausbau. Mögliche Baupartner sind in großer Anzahl unter verschiedenen Berufsbezeichnungen anzutreffen.
Hausbau / Bauplanung: Kostensteigerungen beim Neubau von Mehrfamilienhäusern sind überwiegend "staatlich gemacht". Das ist das Ergebnis der aktuellen Studie "Kostentreiber für den Wohnungsbau", die sieben führende Verbände der Bau- und Immobilienbranche als "Verbändebündnis Wohnungsbau" vorgestellt haben.
Hausbau / Bauplanung: Jede Bau- und Renovierungsmaßnahme bringt stets eine hohe Verschmutzung mit sich. Diese lässt sich durch eine gute Vorbereitung, Sorgfalt bei der Ausführung und durch geeignete Reinigungsmaschinen aber gut im Griff halten. Als Hausbauer ist der Posten der Reinigungsmaschinen jedoch in der Regel recht weit hinten eingeordnet. Werkzeug, Materialien und das Bezahlen unvermeidlicher Fachkräfte haben meistens Vorrang, bevor man an Hochdruckreiniger, Druckluftbesen oder Kehrmaschinen denken kann.
Hausbau / Bauplanung: Bauen und Denkmalschutz - diese Kombination stellt Planer vor besondere Herausforderungen. Neben der notwendigen Baugenehmigung müssen sie auch eine denkmalrechtliche Erlaubnis einholen. Bei der Abstimmung zwischen den Denkmalschutzbehörden und den Bauämtern kommt es jedoch immer wieder zu Schwierigkeiten. Daher rät die Arbeitsgemeinschaft für Bau- und Immobilienrecht (ARGE Baurecht) zu einer rechtzeitigen und sorgfältigen Planung inklusive einer detaillierten Bestandserkundung.
Hausbau / Bauplanung: Welche App eignet sich am besten zur Verwaltung von Bauprojekten? Wie gewinnt man eine europaweite Ausschreibung und wie funktioniert effiziente Büro-Organisation? Antworten auf Fragen wie diese finden Sie auf dem Blog Architektenwelt.
Hausbau / Bauplanung: Die ältesten Arten von Sonnenschutz für Gebäude oder Behausungen waren wohl Tierfelle und Tierhäute, die sich die Menschen vor die Eingänge und Öffnungen ihrer Behausungen bereits vor tausenden Jahren hängten. Seitdem wurde die Notwendigkeit, sich vor der Sonne und derer Wärme zu schützen, immer wichtiger. Nach wie vor ist das primäre Ziel des Sonnenschutzes, die Bewohner von Gebäuden vor Reflektionen und Blendwirkungen sowie zu starker Sonneneinstrahlung zu schützen.