Möglichkeiten der Suche nach einem Immobilienmakler
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wer heutzutage einen Experten oder eine Expertin für ein bestimmtes Fachgebiet oder eine Dienstleistung, z.B. Immobilienangebote sucht ,hat viele Wahlmöglichkeiten. So gibt es die bekannte Möglichkeit der Internetrecherche, das altbekannte Branchenbuch, Freunde, Arbeitskollegen oder auch die Informationen von Kammern, Verbänden, Verbraucherschutzorganisationen und vieles mehr.
Qualifizierte Immobilienberater finden
Befassen wir uns heute doch mal mit dem Problem, eine qualifizierte Immobilienmaklerin oder einen qualifizierten Makler zu finden, der Immobilien in Singen vermittelt. Dieser sollte auch in der Lage sein, den gesamten Bodenseebereich abzudecken.
Wer ein Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, weiß, dass es sich bei diesem Vorgang um einen Vorgang mit beträchtlichem Wert handelt. Immerhin repräsentiert eine Immobilie oftmals das gesamte Vermögen eines Verkäufers oder der Käufer möchte sein (fast) ganzes Vermögen in eine Immobilie investieren.
Wie ist nun festzustellen, ob der oder die gewünschte Makler(in) wirklich kompetent und zuverlässig sowie seriös und vertrauenswürdig arbeitet?
Die Qualitätskriterien für einen Immobilienmakler
Zunächst einmal gilt der Grundsatz, dass ein Immobilienmakler erst dann Gebühren oder Aufwendungen berechnet, wenn eine erfolgreiche Dienstleistung zustande gekommen ist. Bei besonders aufwändigen oder speziellen Fällen sind in übereinstimmender Verfahrensweise auch Ausnahmen hierzu möglich. Da es keine einheitliche oder akademische Ausbildung für den Maklerberuf gibt, zählen Berufserfahrungen, der gute Ruf und Referenzen eines Immobilienmaklers zu den Vorteilen bei der Wahl des Maklers.
Hier ist beispielsweise die Mitgliedschaft bei einem Makler-Verband, wie z.B. der Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V., BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft, Mehrwert- und Servicegesellschaft mbH, ÖVI Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft oder eine Zertifizierung nach DIN EN 15733 für Immobilienmakler zu den Kriterien, die Sachverstand, Fachwissen und Seriosität vermuten lassen.
Da ein guter Immobilienmakler sowohl den Gesamtmarkt als auch ganz besonders den lokalen Markt kennt, kann er/sie auch über regionale Besonderheiten sachverständig und optimal informieren und so den Immobilienkauf oder -verkauf vorbereiten.
Die Bewertung eines Objektes
Bei den meisten Immobilienmaklern gehört die sachverständige Immobilien-Bewertung eines Objektes zu den "Hausaufgaben" und wird, im übrigen in der Regel, kostenlos vorgenommen. Auch wenn solch eine Bewertung oftmals nicht den Bewertungen (der Höhe nach) von öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen entsprechen, so ist doch der Makler derjenige, der die Marktsituation am besten kennt und einen Wert ermittelt, der auch zu realisieren ist.
Wenn mal etwas schiefgeht
An dieser Stelle sei auf eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung hingewiesen. Da auch dem besten und seriösen Immobilienmakler mal ein Fehler unterlaufen kann, ist es erforderlich, sich einen Nachweis für das Bestehen einer solchen Versicherung geben zu lassen; es geht schließlich um viel Geld oder das gesamte Vermögen. Ein seriöser Makler hat in der Regle solch eine Versicherung abgeschlossen.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Barbara Eckholdt / pixelio.de