Welcher Grundriss passt zu mir?

Wie Sie bei der Immobiliensuche unnötige Besichtigungen sparen können

Hausbau / Bauweise: Wohnungssuche ist nicht immer ein einfaches Unterfangen. Für viele Immobiliensuchende ist es wichtig, genau zu wissen, wie die Wohnung „geschnitten“ ist. Um nicht unnötig viele Besichtigungen machen zu müssen, sollten Sie sich deswegen vorab Gedanken um Grundriss und Beschaffenheit Ihrer Traumwohnung machen. Die Immobilienprofis von Immonet.de sagen Ihnen, welcher Grundriss zu welchem Wohntyp passt.

Großzügig gestalteter Flur: ideal für Familien mit Kindern

Wenn man sich in unterschiedlichen Räumen aufhält, bekommen die Bewohner voneinander nicht viel mit. Einen solchen Flur sollte man auch für Wohnungen wählen, in die man mit kleinen Kindern einzieht. So kann der Nachwuchs ungestört in einem Bereich der Wohnung schlafen, während die Eltern im anderen noch fernsehen, essen oder arbeiten. Langgestreckte Wohnungsflure findet man vor allem in Altbauten. Bei einem kompakteren Grundriss, bei dem die Zimmer von einem Flurmittelpunkt abgehen, lebt man dagegen näher aufeinander. Die Bewohner haben allerdings auch kürzere Wege, um zu den einzelnen Räumen zu gelangen.

Hobbyköche brauchen Platz

Wer gerne kocht und oftmals Gäste bewirtet, sollte auf die richtige Küchengröße achten. Eine Wohnküche sollte mindestens 15 m² groß sein. Wer dagegen kaum zu Hause isst und dann auch noch zumeist im Ess- oder Wohnzimmer für den genügt ein kleiner Raum, in dem nur die Küchenzeile Platz hat. Bei der Kücheneinrichtung sollten Sie sich bei der Immobiliensuche die Frage stellen, ob Sie nur vorübergehend oder viele Jahre in der Wohnung leben wollen. Wer plant, nach wenigen Jahren wieder auszuziehen, sollte eher eine Modul- und keine Einbauküche wählen. Denn letztere lässt sich nur kostenaufwendig an einen anderen Küchen-Grundriss anpassen. Mit frei stehenden Geräten wie Herd, Spülmaschine und Kühlschrank lässt es sich dagegen einfacher umziehen.

Balkon ist nicht gleich Balkon

Sie suchen eine Bleibe mit Balkon? Dann sollten Sie ein Augenmerk darauf haben, dass sich dieser auch nutzen lässt. Geht der Balkon zu einer ruhigen Straßenseite hin und in welche Himmelsrichtung zeigt er? Passt das gewünschte Mobiliar auf den Balkon? Ist der Balkon von der Küche oder dem Wohnzimmer aus begehbar oder muss man durch das Schlafzimmer gehen? In der Regel wird man den so genannten Freisitz nur nutzen, wenn er auch gut zugänglich ist.

Quelle: immonet.de