Baufinanzierung: Wer sich stolz als Immobilienbesitzer bezeichnen kann, hat es geschafft. Zumindest in den ersten Jahren. Allerdings darf sich kein Hausbesitzer von einer schönen Veranda oder einem blühenden Garten täuschen lassen. Jedes Gebäude verlangt irgendwann mal nach neuer Farbe, Putz oder muss neu gedämmt werden. Und je älter die Bausubstanz, desto tiefer ist meist ins Portemonnaie zu greifen.
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Baufinanzierung: Bei tausenden Baudarlehen läuft die Zinsbindung zum Jahreswechsel ab, etliche Immobilienbesitzer mit bestehendem Kredit benötigen daher zum Jahresbeginn eine so genannte Anschlussfinanzierung. "Auch wenn man im Idealfall bereits Monate vorher Vergleichsangebote für die Anschlussfinanzierung einholen sollte, ist es jetzt noch nicht zu spät für einen Wechsel, um so von extrem niedrigen Konditionen zu profitieren", erklärt Michiel Goris, Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG.
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Baufinanzierung: Hauseigentümer können die energetische Sanierung ihres Altbaus ab sofort günstiger finanzieren. Seit Januar 2015 sind die zinsverbilligten Kredite der KfW deutlich attraktiver geworden: Die Förderbank hat den Tilgungszuschuss um 5 Prozentpunkte auf bis zu 22,5 Prozent erhöht. „Einen so hohen Zuschuss gab es noch nie“, sagt Petra Hegen vom Programm Zukunft Altbau des Umweltministeriums Baden-Württemberg. „Wer künftig einen Sanierungskredit in Anspruch nimmt, spart bis zu 3.750 Euro, die er weniger zurückzahlen muss. Das erhöht auch die Wirtschaftlichkeit der umgesetzten Sanierungsmaßnahmen.“
Baufinanzierung: Bauherren werden wohl oder übel schon in einer sehr frühen Phase ihres Vorhabens mit dem Thema der Baufinanzierung befasst sein. Hiervor muss sich jedoch niemand fürchten, der gut vorbereitet ist, denn in der Regel wird man von den Kreditgebern gerne beraten. Diese Kreditgeber möchten schließlich, dass ihre Kunden zufrieden sind und der Kredit nicht platzt, bzw. auch bei ihnen in Anspruch genommen wird.
Baufinanzierung: Wenn es um den Erwerb einer Immobilie oder einer Eigentumswohnung geht, spielt die Finanzierung eine sehr wichtige Rolle. Nicht jeder kann so einen Kauf eines eigenen Hauses oder einer schönen Eigentumswohnung aus eigener Hand finanzieren und dann kommen andere Geldgeber ins Spiel. Dies Auswahl solcher Geldgeber sollten mit größter Sorgfalt angegangen werden, denn schließlich handelt es sich beim Kauf einer Immobilie um eine sehr weitreichende Entscheidung.
Baufinanzierung: Die weltweite Zinspolitik ist für den Bau eines Hauses momentan sehr günstig. Historisch gesehen gab es kaum einen Zeitpunkt, zu dem die Zinsen derart tief gefallen sind, wie aktuell. Eine Hausfinanzierung ist daher zu sehr niedrigen Bauzinsen möglich, die aber auch einige Gefahren mit sich bringt. Die Risiken durch übereilte Annahme von Finanzierungsangeboten können Menschen in eine finanzielle Notlage bringen, die ihr ganzes Leben belasten kann. Entscheidungen sollte daher stets wohl-überlegt getroffen werden.
Baufinanzierung: Das Thema Forwarddarlehen wird zukünftig sicherlich eine große Bedeutung erlangen, denn die derzeitige Niedrigzinsphase kann und wird nicht ewig anhalten. Grund genug, sich einmal ausführlich damit zu beschäftigen. Wie der Name schon vermuten lässt, ist das Forward-Darlehen, ein Immobilien-Darlehen, dass in der Zukunft benötigt wird. Häufigster Grund für ein Forward-Darlehen ist eine notwendige Anschlussfinanzierung, die in absehbarer Zeit bevorsteht.
Baufinanzierung: Eine Immobilienfinanzierung stellt den Darlehensnehmer meist vor eine große Herausforderung. In der Regel benötigt man nämlich nur einmal im Leben eine Immobilienfinanzierung, da will man natürlich nichts falsch machen. Fehler bei der Immobilienfinanzierung haben schon so manchen Darlehensnehmer die Existenz gekostet. Wir wollen hier auf die verschiedenen Formen der Immobilienfinanzierung eingehen und auf die wesentlichen Merkmale hinweisen.