Immobilien- und Wohnungsmarkt in Essen
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Entspannter als in Essen kann ein Immobilienmarkt kaum sein. Brauchbare Häuser ab 80.000 Euro und Eigentumswohnungen schon für ein Zehntel dieses Preises treiben anderen Immobiliensuchenden die Tränen in die Augen. Wenn da nicht die drückende Arbeitslosigkeit wäre! Eine Quote von zusammengerechnet 12.5% ALG I und II Empfängern sprechen eine deutliche Sprache. Pendler, Freiberufler und Selbständige, welche regional unabhängig agieren, können deshalb in dieser traditionsreichen Stadt im Herzen des Potts gerade jetzt besonders günstig zu Wohneigentum kommen.
Hausbau / Bauplanung: Steht ein Umzug an, gibt es in der Regel jede Menge zu erledigen. Kisten müssen gepackt und ein Umzugsunternehmen oder Freunde mit der Hilfe beauftragt werden und auch eine Ummeldung oder ein Wechsel der Schule, des Kindergartens oder des Arbeitsplatzes stehen bevor.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Vermieter sein ist wohl nicht unbedingt ein Traumjob. Die Verwaltungsarbeiten sind mühsam und man muss einen Teil seines Eigentums fremden Menschen überlassen und dabei hoffen, dass man bei diesen das richtige Gespür hatte. Immer wieder passiert es, dass auch Menschen, die zuvor nie auch nur mit dem Gedanken gespielt haben, Vermieter zu werden, mit der Frage konfrontiert werden, ob sie diese Aufgabe übernehmen würden oder nicht.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Immer mehr Menschen investieren in die eigenen vier Wände – die niedrigen Zinsen und die unsichere Finanzlage sprechen ja auch dafür. Doch obwohl der Bauboom auch weiterhin anhält, sagen die Prognosen, dass sich die Häuslebauer in den kommenden Jahren rarmachen werden und vor allem die Gebrauchsimmobilien und die damit verbundenen Sanierungsmaßnahmen den Markt bestimmen werden.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Nach einer längeren Phase stabiler Immobilienpreise in Deutschland sind die Preise für Wohnimmobilien vor allem in den Großstädten gestiegen. Besonders hoch ist dort die Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Eine Preisblase ist jedoch noch nicht erkennbar. Das geht aus einer Studie des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor. Die Studie basiert auf einer Sonderauswertung der Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Nach Meinung von 80 Prozent der deutschen Makler sind Balkon oder Terrasse unentbehrlich. Ebenfalls unerlässlich ist eine moderne Heizung. Stimmt die Ausstattung nicht, wirkt sich das auf Vermarktungsdauer und erzielbaren Preis aus - das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2012 von immowelt.de in Zusammenarbeit mit Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Knapp 9 von 10 Deutschen nutzen das Internet, wenn sie nach einer Immobilie suchen. Das geht aus einer Umfrage des bundesweit tätigen Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG hervor. Fast die Hälfte der knapp 1.180 Befragten sucht mithilfe eines professionellen Immobilienmaklers. Nur 33 Prozent wenden sich an ihre Bankfiliale. Wer Immobilien sucht, sollte sein Anliegen auch an seinen Bankberater adressieren, denn dieser kann nicht nur bei der Finanzierung weiterhelfen, sondern arbeitet in der Regel mit professionellen Immobilienpartnern zusammen.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Nur die Hälfte der Eigentümer wollen ihr Haus durch einen Makler verkaufen lassen - so das aktuelle Ergebnis einer telefonischen Umfrage des Serviceportals immoverkauf24.de unter 250 verkaufsbereiten Eigentümern. Damit verfestigt sich der Trend zur Eigenvermarktung, der sich auch im Wachstum der Online-Immobilienportale widerspiegelt.