Überraschend viel Platz: die Wunderkiste
Hausbau / Massivhaus: IBG-Haus bietet variables Familienhaus / Haus mit rund 150 Quadratmetern Platz für kleine Grundstücke / Als Einfamilien-, Doppel- oder Reihenhaus bewohnbar.
Die Lösung für kleine Grundstücke hat IBG-Haus im Programm: Auf einer Grundfläche von nur circa 50 Quadratmetern bietet die „Wunderkiste“ viel Wohnraum in Erdgeschoss und erstem Stock – rund 100 Quadratmeter nach Wohnflächenverordnung (WoFlV).
Weitere etwa 50 Quadratmeter Nutzfläche kommen durch den Keller hinzu, der zur Basisausstattung des Hauses gehört. Aber auch für große Grundstücke ist der wohnliche Quader geeignet: Nebeneinander gebaut wird die „Wunderkiste“ zum Doppel- oder Reihenhaus.
Weitere etwa 50 Quadratmeter Nutzfläche kommen durch den Keller hinzu, der zur Basisausstattung des Hauses gehört. Aber auch für große Grundstücke ist der wohnliche Quader geeignet: Nebeneinander gebaut wird die „Wunderkiste“ zum Doppel- oder Reihenhaus.
Mit Keller, Erd- und Dachgeschoss bietet das kompakte Familienhaus rund 150 Quadratmeter nutzbare Fläche auf nur 50 Quadratmetern Grundfläche. So ist der wohnliche Quader des Massivhausanbieters aus Büdelsdorf / Schleswig-Holstein die Lösung für Bauherren mit kleinem Grundstück. Großzügige Terrassentüren und Fenster, standardmäßig mit Rollläden ausgestattet, lassen viel Licht in die Räume. In der Küche ist genug Platz für eine lange Arbeitsfläche und einen kleinen Essplatz. Wer ein großes Grundstück besitzt, entscheidet sich ebenfalls für die „Wunderkiste“. Ob Doppel-, Reihenhaus oder gleich ein ganzer Straßenzug, das variable Haus lässt sich beliebig oft nebeneinander bauen.
IBG-Haus bietet die „Wunderkiste“ in komplett massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise. Enthalten sind alle Leistungen bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Lediglich die Maler- und Teppicharbeiten führen die Bauherren selbst durch. Die Häuser werden von der Dachpfanne bis zur Badarmatur mit hochwertigen Materialien von namhaften Baupartnern wie Viessmann, Villeroy & Boch oder Kaldewei ausgestattet. Gegen einen geringen Aufpreis kann jedes Haus anhand einer umfangreichen Palette von Sonderausstattungen nahezu unbegrenzt verändert werden. Ganz egal wie sich Bauherren entscheiden, die im Hausbauvertrag vereinbarte Bauzeit wird eingehalten. Dank der kompetenten Rundum-Betreuung und eines straffen Terminplans sind es in der Regel maximal sechs Monate.
Angaben über die Wohnfläche:
Die hin und wieder angegebene Bruttofläche macht das Haus auf dem Papier unrealistisch groß: Wände, Dachschrägen und Abseiten werden beispielsweise in die Wohnfläche einbezogen. Eine andere häufig verwendete Flächenangabe ist die nach DIN 277. Sie trennt zwischen Haupt-, Neben- und Verkehrsflächen. Flächen unter 1,50 Meter werden gesondert aufgeführt, aber nicht abgezogen. Auch bei dieser Berechnungsform ist die Wohnfläche auf dem Papier größer als in der Realität.
Bauherren sollten daher immer die Größe nach Wohnflächenverordnung (WoFlV) erfragen. Hierbei werden die nicht nutzbaren Flächen berechnet und von der DIN-Fläche abgezogen. Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht dann der tatsächlich nutzbaren.
Die „Wunderkiste“ bietet viel Platz: Mit 50 Quadratmetern Grundfläche und drei Etagen können auch kleine Grundstücke ein geräumiges 150-Quadratmeter-Haus beherbergen. Nebeneinander kombiniert wird aus dem Einfamilienhaus ein großzügiges Doppel- oder Reihenhaus. Preis als freistehendes Haus ab 119.900 Euro, als Doppelhaushälfte oder Reihenendhaus ab 117.900 Euro, als Reihenmittelhaus ab 115.900 Euro.
Mit der Entscheidung für ein Massivhaus ist erst ein Teil der Vorbereitung und Planung für den Hausbau erfolgt. Der wichtigste Teil ist das Haus selbst und ohne einen Hausbaukatalog zur umfassenden Information sollte kein Bauherr in Planungen oder gar Verhandlungen mit Baufirmen gehen. Wie für den Börsianer die Wirtschaftszeitung ist also ein Hauskatalog Pflichtlektüre für den Bauherrn!
Bestellen Sie hier völlig kostenlos und unverbindlich Ihre Hauskataloge!
Quelle: IBG-Haus