Bauplanung - welche finanziellen Aspekte gilt es beim Hausbau zu berücksichtigen?
Hausbau / Bauplanung: Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung mit langfristiger Wirkung. Das Gelingen des Bauvorhabens hängt weitgehend von den vorhandenen finanziellen Ressourcen ab. Beim Hausbau lässt sich jedoch auch Sparpotenzial finden.
Sorgfältige Finanzplanung kann vor kostspieligen Fehlern schützen
Ohne Eigenkapital ein Haus zu bauen kann bedeuten, auf finanzielle Unterstützung angewiesen zu sein. Um kostspielige Fehler zu vermeiden, sollte man sich zuvor über die richtige Baufinanzierung informieren. Mit einem Kredit können zwar die Gesamtkosten komplett finanziert werden, jedoch kann es lange dauern, bis das Darlehen vollständig zurückgezahlt ist. Wie teuer der Hausbau wird, hängt daher von der Höhe des Eigenkapitals ab. Kann man sich nebenbei noch ein Hobby leisten, wenn gerade das Eigenheim gebaut wird? Kostenlose Freizeitbeschäftigungen sind beispielsweise Joggen und Walken, Wandern und Fahrradfahren. Auch beim Schwimmen im Badesee wird kein Geld benötigt.
Etwas anders sieht es bei Online-Aktivitäten, wie etwa beim Spielen im Online-Casinos, aus. Dort muss zunächst eine Einzahlung getätigt werden, bevor man sich an spannenden oder unterhaltsamen Online-Spielen beteiligen kann. Jedoch besteht bei Online-Spielautomaten auch die Möglichkeit, die einbezahlte Summe durch Gewinne zu vermehren. Neue Spieler*innen können zudem nach ihrer Registrierung in einer virtuellen Spielbank mit einem Willkommensbonus, der oft in Form von Freispielen gewährt wird, rechnen. Der Neukundenbonus kann dann zum Ausprobieren verschiedener Online-Automatenspiele genutzt werden. Für das weitere Spielvergnügen bietet eine Online-Spielbank meist verschiedene Zahlungsmethoden an. Oft ist es möglich, in einem Casino online mit Paypal zu bezahlen. Der Online-Bezahldienst gilt als sicher, schnell und effizient. Bei Zahlungsvorgängen werden keine Bankdaten gespeichert, da diese bereits bei Paypal hinterlegt sind. Außerdem sind die Zahlungen gebührenfrei, sodass eventuelle Bearbeitungsgebühren gespart werden können. Die Nebenkosten und Gebühren stellen auch beim Hausbau einen wichtigen Faktor dar. Obwohl die Baunebenkosten den Bau eines Eigenheims verteuern, werden sie oft unterschätzt oder in der Finanzplanung gar nicht berücksichtigt.
Ist Sparen während der Bauphase möglich?
Die neue Finanzindustrie im 21. Jahrhundert basiert nicht mehr ausschließlich auf Bargeld, sondern schließt auch alternative Zahlungsmethoden ein. Dennoch hat traditionelles Sparen nicht ausgedient. Auch kleinere Summen, die etwa in einem Sparschwein zurückgelegt werden, können dazu genutzt werden, fällige Rechnungen während der Bauphase zu begleichen. Wenn finanzielle Mittel knapp ist, soll möglichst günstig gebaut werden. Vorsicht ist hingegen beim Immobilienerwerb aus einer Zwangsversteigerung geboten. Während keine Gewährleistung für die Qualität der Immobilie vorliegt, wird eine sofortige Zahlung gefordert. Beim Hausbau sparen ist möglich, indem ein kleineres Grundstück gewählt oder das Haus in einer Gegend, in der die Grundstückspreise niedrig sind, errichtet wird. Ein Baugrundstück auf dem Land findet man in der Regel zu günstigeren Konditionen als einen Bauplatz im Ballungsraum rund um die Großstädte. Man kann auch auf den Keller verzichten, wenn es an finanziellen Ressourcen fehlt. Außerdem können durch Eigenleistungen am Bau viele Euros gespart werden.
Während wichtige Bauarbeiten in professionelle Hände gehören, können einfache Tätigkeiten wie das Verlegen von Fliesen oder Teppichboden sowie das Streichen der Wände durchaus vom Bauherren selbst durchgeführt werden. Bei der Inneneinrichtung müssen es nicht unbedingt teure Markenprodukte sein. Sparen sollte man allerdings nicht an der Gebäudetechnik sowie bei sicherheitsrelevanten Bereichen.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
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