Die Baufinanzierung mit einem Baugeldrechner kalkulieren
Baufinanzierung: Der Traum von den eigenen vier Wänden steht bei vielen Menschen an oberster Stelle ihrer Wunschliste. In Zeiten stetig steigender Mieten ist der Wunsch nach Unabhängigkeit, ob nun in einer Eigentumswohnung und im eigenen Traumhaus, besonders groß. Ein Immobilienkauf lohnt sich in den meisten Fällen, wenn man sich vor einer Immobilienfinanzierung durch einen Finanzierungsvergleich ausführlich informiert und absichert. Eine neue Immobilie ohne einen Kredit zu finanzieren, ist in der Regel nicht möglich.
Vorbereitung für die Baufinanzierung
Aus diesem Grund macht es gerade, aber nicht nur, für junge Menschen Sinn, sich zu einem frühen Zeitpunkt Gedanken über eine mögliche Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung zu machen. Hierbei kommen gleich viele Fragen auf: Wie hoch kann die monatliche finanzielle Rate sein? Was muss ich beim Abschluss eines Kredits beachten? Und wie viel Kredit kann ich mir eigentlich leisten? Die Lösung: Mit einem Baugeldrechner kann man sein Baugeld berechnen.
Vergleichsrechner benutzen
Wichtig ist vor allem, dass man sich im Klaren darüber sein sollte, welcher Kredit zu einem passt. Kredit ist nicht gleich Kredit und nicht jeder ist für jeden geeignet. Hier können Kreditvergleichsportale weiterhelfen. Diese bieten verschiedene Rechner an, mit denen man die Baufinanzierung optimal vorbereiten kann.
Vergleichsrechner – Kaufen oder Mieten
Mit einem Kaufen-Mieten-Rechner ist der Kreditinteressent in der Lage, seine bisherigen Mietkosten mit den Kosten für einen Immobilienkauf oder einen Hausbau zu vergleichen, um zu sehen, welche Variante für ihn lukrativer ist. Mit diesem Rechner wird auch festgestellt, wieviel „Immobilienpreis“ überhaupt finanzierbar ist, wenn man den gleichen Aufwand wie für die Miete zugrunde legt.
Budgetrechner
Mit einem Budgetrechner kann man feststellen welcher Betrag für die Finanzierung der Immobilie zur Verfügung steht, also die mögliche tragbare Belastung für einen Immobilienkredit. Hierbei werden die dauerhaften Einnahmen und Ausgaben zusammengetragen und voneinander abgezogen. Der übrig bleibende Betrag zuzüglich der derzeitigen Miete steht dann für die Finanzierung zur Verfügung.
Nebenkostenrechner
Dieser Rechner ist besonders wichtig. Viele Bau- oder Kaufinteressenten sind sich nicht darüber im Klaren, in welcher Höhe Nebenkosten bei einem Hausbau oder Hauskauf anfallen können. Hier hilft der Nebenkostenrechner. In diesem Rechner werden alle in Frage kommenden Nebenkosten, wie z.B. Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notarkosten erfasst. So ist man bei der Kalkulation für die Finanzierung der Immobilie immer auf der richtigen Seite.
Baugeldrechner
Mit diesem Kreditrechner für die Baufinanzierung kann der Kreditinteressent schnell ausrechnen, welchen Immobilienkredit er sich tatsächlich leisten kann. Anhand von individuell eingegebenen Daten kann sich der Verbraucher über den Baugeldrechner sofort anzeigen lassen, welcher Kreditrahmen für seine gewünschte Immobilie überhaupt möglich ist. Dadurch erhält der Kreditinteressent eine realistische Einschätzung wie hoch eine mögliche Finanzierung für sein Eigenheim, im Verhältnis zu seinen Einnahmen sein kann. So ermöglicht der Baugeldrechner dem potentiellen Kreditnehmer eine bessere Selbsteinschätzung für seine tragbare Belastung und kann vor einer Überschuldung bewahren.
Finanzierungsangebote direkt einholen
Zusätzlich bietet ein Vergleichsportal individuell passende Kredite an, damit der Kreditinteressent den für sich besten und günstigsten Kredit erhält. Der Vergleich verschiedener Baufinanzierungs-Angebote ist unverbindlich und mit keinen Kosten verbunden. Weiterhin ist es auch möglich, ein individuelles und unverbindliches Angebot für seine Baufinanzierung einzuholen.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Loyale Finanz Unternehmergesellschaft