Wie ich meine Wohnung in Lahr sicher vermietet habe: Mieterauswahl, Vertrag und Schutz vor Mietausfall

Immobilien: Eine Wohnung in Lahr zu vermieten klang für mich zuerst nach einem einfachen Projekt. Anzeige schreiben, Fotos machen, Besichtigungen planen, Vertrag unterschreiben, Schlüssel übergeben. Nach den ersten Gesprächen mit Interessenten wurde mir aber klar, dass die eigentliche Arbeit früher beginnt. Ich musste entscheiden, wem ich meine Wohnung überlasse, welche Unterlagen sinnvoll sind und wie ich das Risiko von Mietausfall möglichst klein halte. Besonders in einer Stadt wie Lahr, wo die Nachfrage je nach Lage, Größe und Zustand der Wohnung stark unterschiedlich sein kann, wollte ich nicht einfach den erstbesten Interessenten nehmen.

Wie funktionieren Energiegemeinschaften in Deutschland?

Strom: Die Energieversorgung in Deutschland befindet sich im Wandel. Während früher große Kraftwerke die Stromversorgung zentral organisiert haben, rückt heute die dezentrale Energieerzeugung immer stärker in den Mittelpunkt. Solaranlagen auf Hausdächern, Windkraftanlagen in Gemeinden und Batteriespeicher in Wohnquartieren verändern die Struktur des Energiemarktes grundlegend. In diesem Zusammenhang gewinnen Energiegemeinschaften in Deutschland zunehmend an Bedeutung.

Klimapuffer gegen Hitzewelle, ein gut gedämmtes Dach

Wer eine energetische Modernisierung plant, sollte den sommerlichen Wärmeschutz nicht vergessen. So lässt es sich an heißer werdenden Sommertagen auch unterm Dach aushalten.

Dach: Bei der Modernisierung von Wohngebäuden rückt angesichts häufiger auftretender Hitzewellen neben der Heizkosteneinsparung immer stärker auch der Schutz vor sommerlicher Überhitzung in den Fokus. Gerade Dachgeschosse gelten als sensible Bereiche, da sich bei Sonne auf den Dachflächen Temperaturen von 70 Grad und mehr entwickeln können. Wirksamen Schutz bietet eine durchgehende Aufsparrendämmung aus Hochleistungsdämmstoffen wie Polyurethan (PU), die eine nahezu wärmebrückenfreie Dämmschicht bildet.

Aktiver Klimaschutz ist auch bei der Badezimmer-Renovierung möglich

Neuer Look für ältere Bäder: Eine umfassende Modernisierung kann mehr Komfort und Barrierefreiheit mit Nachhaltigkeit verbinden.

Renovieren: Ob Auffrischung oder kompletter Umbau: Eine Sanierung des Badezimmers erfordert stets eine präzise Planung. Während ein einfacher Fliesenwechsel oft innerhalb von einer Woche erledigt ist, dauert eine Kernsanierung meist zwei bis drei Wochen. Ein zentraler Aspekt moderner Bäder ist die Nachhaltigkeit. Gerade bei Materialien wie Fliesenkleber oder Fugenmörtel lohnt es sich, auf die Umweltbilanz zu achten.

Urlaub wird teurer, Sicherheit wichtiger, daher Reisversicherungsschutz überprüfen

Eine Reiseversicherung im Gepäck kann Urlaubern im Notfall Ärger und Stress ersparen.

Versicherungen: Die Sommerferien haben begonnen und Millionen Deutsche starten in den wohlverdienten Urlaub. Noch nie zuvor haben Reisende dabei so viel Geld für ihre Urlaubsreisen ausgegeben: Für vorab gebuchte Urlaubsreisen gaben die Deutschen im vergangenen Reisejahr insgesamt 87,9 Milliarden Euro aus - ein neuer Rekordwert und ein Plus von 5,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr.

Fußbodenheizung auch für die Kühlung des Hauses einsetzen

Fußbodenheizung einfach nachrüsten - auch zur Kühlung. Zur Verlegung werden einfach Kanäle in den Estrich gefräst, dann wird eine Fußbodenheizung eingesetzt.

Fußbodenheizung: Fußbodenheizung im Sommer?! Mit diesem überraschenden Konzept sorgt ein norddeutsches Startup für kühle Räume mitten in der Hitzewelle - und das ganz umweltfreundlich. Das Prinzip ist simpel: Moderne Wärmepumpen lassen sich energieeffizient von Heiz- auf Kühlbetrieb umstellen. In Kombination mit einer Fußbodenheizung von Nordwærme sorgt dies für angenehm kühle Räume - ganz ohne stromfressende Klimaanlagen, ohne das Surren oder die eiskalte Zugluft einer Klimaanlage. Dabei wird die Temperatur sanft abgesenkt, um die stehende Hitze zu entziehen, ohne die Füße zu unterkühlen.

LED-Strahler im Außenbereich: Typische Anwendungen und Tipps für die Auswahl

Beleuchtung: Ob Hauseingang, Terrasse, Gartenweg, Hof oder Parkplatz: LED-Strahler erfüllen im Außenbereich viele Aufgaben. Sie verbessern die Orientierung, erhöhen die Sicherheit und können architektonische Details oder Pflanzen wirkungsvoll hervorheben. Gleichzeitig brauchen Außenleuchten eine robuste Bauweise, damit Feuchtigkeit, Staub und Temperaturschwankungen ihnen nicht schaden. Entscheidend sind daher nicht nur Design und Lichtstärke, sondern auch Schutzart, Abstrahlwinkel und Lichtfarbe.

Barrierefreies oder barrierearmes Bauen heißt an die Zukunft denken

Barrierefrei: Ein Haus ist nicht nur für den aktuellen Lebensabschnitt gedacht, sondern oftmals für ein ganzes Leben. Themen wie flexible Grundrisse, komfortable Nutzung und schwellenarme Lösungen rücken deshalb schon in einer frühen Planungsphase des Hausbaus in den Fokus. Bien-Zenker empfiehlt Bauinteressierten, von Anfang an mit Weitblick zu denken und nicht erst dann, wenn sich Lebenssituationen verändern.

Jetzt sind mobile Klimageräte gegen die Hitze gefordert

Klimatechnik: In der aktuellen Hitzewelle versprechen mobile Klimageräte Abkühlung. Die Standgeräte sind einfach in Betrieb zu nehmen und im Vergleich zu fest installierten Klimaanlagen preisgünstig. Wer jetzt schnell ein Gerät kauft, um Schlaf- oder Arbeitszimmer zu kühlen, sollte dabei aber nicht die Sicherheit aus dem Blick verlieren. Mobile Klimageräte kühlen Räume ohne Festinstallation. Kältemittel, Abluftführung und Elektrik erfordern besondere Aufmerksamkeit. Die TÜV-Checkliste hilft Verbrauchern beim sicheren Kauf und Betrieb. Ein mobiles Klimagerät kann die Raumtemperatur deutlich senken. Für einen sicheren und effizienten Betrieb sollten Verbraucher jedoch nicht nur auf die Kühlleistung achten, sondern auch auf elektrische Sicherheit.

Entwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz: Ein gefährlicher Irrweg

Reiches Traum: Die Umweltverschmutzung nimmt einem die Luft zu atmen!

Energiepolitik: Der Entwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz ist ein gefährlicher Irrweg für Klima, Verbraucher und Rechtsstaat.Mit dem aktuellen Entwurf zum Gebäudemodernisierungsgesetz steuert die Bundesregierung auf einen energiepolitischen Kurs zu, der erhebliche Risiken für Verbraucher, den Klimaschutz und die langfristige Stabilität des Energiesystems birgt. Statt den Gebäudesektor konsequent auf Dekarbonisierung auszurichten, droht das Gesetz genau das Gegenteil zu bewirken.