Wohnen in der Zukunft
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Wohnraum in Deutschlands Großstädten ist knapp. Neue Gestaltungskonzepte sollen zukünftig mehr Menschen auf weniger Fläche unterbringen. In Düsseldorf und München entstehen deshalb moderne Bauprojekte mit offenen Räumen und Gemeinschaftsterrassen.
Metropolen immer beliebter
Die Einwohnerzahlen der Großstädte sind in den letzten Jahren am stärksten angestiegen. Besonders beliebt sind Berlin, München, Hamburg oder Frankfurt. Laut einer Statistik des Bundesinstituts für Bevölkerungsforschung (BiB) zog es zwischen 2011 und 2013 rund 40.000 Einwohnern pro Jahr nach Berlin. München verzeichnete eine durchschnittliche Jahreszuwanderung von ca. 22.000 Einwohnern. Die Folgen sind hohe Mieten und Wohnungsknappheit. Viele Architekten und Immobiliengesellschaften feilen schon längst an neuen Bauprojekten, die mehr Menschen auf weniger Raum unterbringen sollen. In München, in zentraler Lage steht gerade ein „international geprägter Wohnkomplex“ vor der Fertigstellung. Er könnte ein Vorbild für zukünftige Bauprojekte sein.Verzicht auf Badewanne und Balkon
Den Käufern des modernen Baukomplexes scheint es nichts auszumachen, dass Sie auf europäische Standards verzichten müssen. Dusche statt Badewanne und kompakte Badmöbel sind zwar ungewohnt für die meisten Eigentümer, schaffen aber zusätzlichen Stauraum. Minimalistische Armaturen und Badezimmermöbel für kleine Räume kann man sich hier bequem nach Hause liefern lassen. So sind knapp ein halbes Jahr nach dem Baustart rund 70 Prozent der Wohnungen verkauft. Der Großteil der Käufer kommt dabei aus Deutschland, ca. elf Prozent kommen aus Asien, Dubai und den USA.Inspirationen aus dem Ausland
Die Quadratmeterpreise in den Metropolen sind durch die hohe Nachfrage so hoch, wie noch nie. Deshalb geht der Trend hin zu kleinen Wohnungen mit funktionalen Grundrissen. Das Bauprojekt Friends in München soll Mitte 2016 fertig sein. Dann können die insgesamt 260 Wohnungen zwischen 45 und 145 Quadratmetern bezogen werden. Von außen wirkt das Hochhaus relativ unauffällig, im Inneren zeigt sich allerdings ein für Deutschland einzigartiges Raumkonzept. Trennwände sind hier Mangelware. Stattdessen gibt es einen zentralen Raum, in dem Küche, Bad und Ankleide zusammenlaufen. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumklima. Statt eigenem Balkon gibt es eine große Dachterrasse, die von allen Eigentümern genutzt werden kann.Weitere Projekte in Planung
Auch in anderen Großstädten hat man den Trend für minimalistische Architekturkonzepte erkannt. Diese Bauprojekte sollen in naher Zukunft entstehen:The Garden, Berlin:
Wohnanlage mit 16 Häusern in der Chausseestraße. Die Fertigstellung ist für Mitte nächsten Jahres geplant.
Le Flair in Düsseldorf:
Wohnviertel im Quartier Central. Zwischen Pempelfort und Derendorf entstehen momentan mehr als 800 Wohneinheiten. 2017 sollen die meisten bezugsfertig sein.
Tower 2, Frankfurt:
Hochhaus mit 47 Stockwerken und rund 400 exklusiven Eigentumswohnungen. Der 160 Meter hohe Turm ist nach der Fertigstellung Ende 2018 das höchste Gebäude Deutschlands.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
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