Mit einer Immobilienverrentung die finanziellen Spielräume erhöhen
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Der demografische Wandel nimmt Fahrt auf, immer mehr Senioren leben in Deutschland. Aber auch die Lebensentwürfe und -wünsche der Generation 65plus werden vielfältiger. Denn die immer stärkere Individualisierung der Gesellschaft wirkt sich auf alle Altersgruppen aus. Ein vorherrschendes Thema unter Senioren: Unabhängigkeit bewahren und so selbstständig wie möglich leben.
Um dieses Ziel zu erreichen, finden alternative Wohnformen immer mehr Beachtung. Also werden bestehende Wohnungen geteilt, Immobilien von mehreren Parteien gemeinschaftlich genutzt oder auch neue Wohnprojekte mit angeschlossener Pflegeeinrichtung in einem genossenschaftlichen Verbund umgesetzt.
Aktiv leben und selbst entscheiden
Was viele Menschen im Seniorenalter antreibt, neue Wohnformen für sich zu entdecken, ist der Wunsch, den Einzug in traditionelle Pflege- und Seniorenheime möglichst lange hinauszuzögern. Sie möchten lieber aktiv im Leben stehen, selbst entscheiden und die Gemeinschaft mit Gleichgesinnten auf Augenhöhe genießen. Der Wunsch, Individualität und Gemeinschaft zu verbinden, ist aber nur mit Planung und meist auch finanziellem Einsatz möglich. Zwar bieten moderne Wohnkonzepte über den Weg der geteilten Kosten die Möglichkeit, viele Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen, trotzdem ist die finanzielle Belastung für viele Senioren zu hoch. Dies trifft vor allem dann zu, wenn die Immobilie im Rahmen eines Umbaus barrierefrei gestaltet werden soll.
Finanziell abgesichert im lieb gewonnenen Zuhause
Wie können die Wünsche der Selbstbestimmung mit den finanziellen Möglichkeiten in Einklang gebracht werden? Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG beispielsweise hat genau für diese Fälle ihre Immobilienverrentung konzipiert. Das Prinzip dahinter: Die Immobilie wird zwar verkauft, der frühere Eigentümer erhält aber ein notariell zugesichertes, mietfreies Wohnungsrecht und eine attraktive Immobilienrente. Es handelt sich damit um ein transparentes Modell, das den finanziellen Spielraum im Alter erhöht.
Als neuer Eigentümer kümmert sich der Anbieter auch um die Instandhaltung der Immobilie. Damit sind die Senioren von einem großen Kostenblock befreit – und müssen zudem nicht mehr anstrengende Arbeiten wie das Säubern der Regenrinnen selbst verrichten. Wohnungsrecht und Rentenzahlung werden im Grundbuch gesichert. Und sollte wirklich einmal ein Umzug ins Pflegeheim nötig sein, können die Senioren sogar Mieteinnahmen aus ihrer Immobilie beziehen.
Quelle: Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG
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