Immobilienbesitz als tragende Säule der Altersvorsorge
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Gesicherte Erkenntnis und leidvolle Erfahrungen belegen, dass die gesetzliche Altersversorgung heute nicht mehr den Lebensstandard, den man gewohnt ist, im Alter auch sichert. Der Anspruch der gesetzlichen Altersversorgung im Alter auch tatsächlich finanziell abgesichert zu sein, kann durch die gesetzliche Rentenzahlung schon lange nicht mehr gehalten werden.
Hier ist eine grundlegende Beratung über die Möglichkeiten der auf dem Markt angebotenen Produkte erforderlich. Wichtigstes Kriterium ist dabei, dass die Produkte nicht nur vordergründig günstig erscheinen, sondern vor allem durch eine hohe nachhaltige Sicherheit langfristigen Erfolg versprechen. Zu nennen sind dabei u.a. die geprüften Premium Produkte der Deutschen Immobilien und Grundbesitz AG (DIG AG), denn die sind genau auf diesen Bedarf hin ausgerichtet.
Alternativen zur gesetzlichen Altersrente
Ergo: Man kommt an einer eigenen zusätzlichen Versorgungsüberlegung nicht mehr vorbei. In Verbindung mit der gesetzlichen Altersversorgung sollen die eigenen Vorsorgebemühungen privater und/oder betrieblicher Art dafür sorgen, dass man sorgenfrei sein Rentnerdasein genießen kann.Nun gibt es dazu eine Reihe gängiger Vorschläge und Möglichkeiten. Von Lebensversicherungen, privaten Rentenversicherungen, Betriebsrenten, Aktienanlagen, Gold- oder anderen Edelmetallanlagen bis hin zu manchmal auch obskuren Unternehmensbeteiligungen reichen die Angebote und Möglichkeiten.
Eine weitere Möglichkeit ist sicher die Immobilie. Aber welche Immobilie soll es sein? Reicht schon die Tatsache, dass man für die eigene Immobilie keine Miete zahlen muss, oder muss es eine vermietete Immobilie sein. Ist ein Immobilienfonds vielleicht das Richtige und was ist sonst noch alles zu beachten?
Da es auf dem Immobilienmarkt permanent sowohl wertsteigernde als auch wertmindernde Einflüsse gibt und selbst große Immobilienbestände bei akuter Barmittelknappheit zu günstigen Preisen veräußert werden, bieten sich dem professionellen Handel mit Immobilien gute Chancen überdurchschnittliche Renditen zu erwirtschaften. Unternehmen wie die Deutsche Immobilien und Grundbesitz AG (DIG AG) beispielsweise streben durch den Kauf oder Bau von Immobilienobjekten mit anschließender wertsteigernder Optimierung und Verkauf ein kontinuierliches Gewinnwachstum an, dass eine gesunde Basis für eine private Altersvorsorge bietet.
Wichtige ergänzende Informationen hierzu bietet in einer Broschüre zum Download auch das Bundesministerium für Arbeit und Soziales.
Das Modell der drei Säulen in der Altersversorgung
Seit Ende der 1960er Jahre ist das sogenannte drei Säulen Modell eine Form der Altersvorsorge, die auch heute noch funktionieren kann. Hierbei bezeichnet die erste und wichtigste Säule das gesetzliche System der Altersvorsorge, als das eigen- und über den Arbeitgeber finanzierte Modell der sozialen Rentenabgaben von Lohn und Gehalt.Als die zweite Säule gilt die betriebliche Altersvorsorge. Diese zusätzliche Altersrente ist eine vom Arbeitgeber finanzierte Zusatzversorgung, die lange Zeit auch steuerliche Vorteile (Gehaltsumwandlung etc.) sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber beinhaltete.
Die dritte Säule ist und war die rein private Vorsorge. Diese Vorsorge gewinnt immer mehr an Bedeutung, da auch Unternehmen nicht mehr so üppige Betriebsrenten auszahlen (können). In diesen Bereich fällt auch die Altersvorsorge durch den Erwerb von Immobilien.
Formen der privaten Altersversorgung
Zu den Formen der privaten Altersversorgung im Sinne dieser dritten Säule zählen auch die lange Zeit sehr populären und mit einigermaßen ordentlicher Verzinsung versehenen Kapitallebensversicherungen und die privaten Rentenversicherungen.Natürlich sind und waren auch Immobilien schon immer eine sehr vernünftige Alternative zur Altersversorgung. Ob nun als selbstgenutzte Immobilie, die eine Mietzahlung an den Vermieter erspart, oder aber die vermietete Zusatzimmobilie (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus etc.), die eine zusätzliche Rente aus den Mieterträgen erbringt; die Form der Altersversorgung über den Immobilienbesitz erfährt in heutiger Zeit eine wahre Renaissance.
Wenn die Finanzmärkte kollabieren oder die Aktienmärkte mal wieder eine Talfahrt erleben; als Immobilienbesitzer kann man das nahezu gelassen zur Kenntnis nehmen.
Im Bereich der Immobilen als Anlage gibt es viele Anbieter, die einzelne Wohnungen oder Häuser oder auch nur Anteile an größeren Objekten äußerst professionell vermarkten.
Ob man sich nun selbst um Immobilien und deren Vermietung kümmert oder professionelle Hilfe im Rahmen einer unabhängigen Beratungseinrichtung wie z.B. die Deutsche Immobilien und Grundbesitz AG (DIG AG) in Anspruch nimmt; wichtig ist, dass das Ziel einer ausreichenden Altersvorsorge auch wirklich erreicht wird.
Quelle: Tipps24-Netzwerk-hhr
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