Tipps für Kauf oder Miete eines Ferienhauses in Istrien
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von milden 14 Grad ist die größte Halbinsel an der nördlichen Adria ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen. Während der Sommer in Istrien nicht zu heiß ist (max. 24°), ist der Winter hingegen nicht zu kalt (max. 6°) – dadurch lässt es sich das ganze Jahr über zwischen dem Golf von Triest und der Kvarner-Bucht vor Rijeka gut aushalten.
Wer mehrmals im Jahr in einem der modernen Ferienhäuser Istrien erkunden möchte, spielt früher oder später mit dem Gedanken, eine eigene Villa in Istrien zu kaufen – die für den Eigenbedarf (z.B. im Sommer) genutzt und in der restlichen Zeit an andere Urlauber vermietet werden kann. Stehen die eigenen vier Wände erst einmal auf festem Boden, so sollte auch die Einrichtung dem Tourismus angepasst werden. Je hochwertiger sie ist, desto besser kann sie vermietet werden. Worauf Sie dabei besonders achten sollten, wird nachstehend erklärt.
Einrichtungstipps für Ferienhäuser: Istrien als zweite Heimat
Tipp 1: In der Regel sollten in jedem Ferienhaus mindestens zwei Schlafzimmer vorhanden sein, damit eine vierköpfige Familie mit zwei Erwachsenen und zwei Kinder darin Platz findet. Ein zusätzliches Klappbett in der Abstellkammer oder ein ausziehbares Schlafsofa im Wohnzimmer erweitern die Schlafmöglichkeiten und vergrößern die Einnahmequellen.
Tipp 2: Ebenso muss in jedem Fall eine Essecke vorhanden sein, entweder in der Küche oder im Wohnzimmer, an der die Ferienhausgäste ihre Mahlzeiten einnehmen können. Ein Esstisch für mindestens sechs Personen, passende Stühle wie auch ein Hochsitz für kleine Kinder sind in jedem Fall unerlässlich für eine komfortable Einrichtung.
Tipp 3: Weiter sollten ausreichend Stauraummöglichkeiten geschaffen werden, die genügend Platz für Bettwäsche, Tischdecken und Handtücher, aber auch das Gepäck der Gäste bietet. Mit Kleiderschränken in den Schlafzimmern, Anrichten im Wohnzimmer oder Oberschränken in Badezimmer kann leicht Abhilfe geschaffen werden.
Tipp 4: In der Küche ist es sicherlich nicht verkehrt, sowohl für den eigenen Bedarf wie auch für die Gäste genügend Besteck und Geschirr zu platzieren, ebenso wie Kochtöpfe und Pfannen, Dosen und Schalen, Auflaufformen und Bleche. Je umfangreicher das Inventar ist, desto mehr Kochmöglichkeiten ergeben sich daraus, was jedem zugutekommt.
Tipp 5: Am Ende sollte das Ferienhaus noch mit zusätzlichen Accessoires und Dekorationselementen gemütlich und modern eingerichtet werden. Helles Licht und freundliche Farben sind ebenso empfehlenswert wie frische Blumen und romantische Kerzen. Je wohler sich die Gäste am Ende in dem Urlaubsdomizil fühlen, desto schneller kommen sie wieder zurück nach Istrien.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Rolf Handke / pixelio.de