Die Vermietung von Ferienwohnungen ist gerade heute eine gute Einnahmequelle
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Das eigene Ferienhaus oder eine Ferienwohnung mit anderen zu teilen, ist nicht nur nachhaltig, sondern auch geschäftstüchtig. Durch die Vermietung lässt sich gutes Geld verdienen und die Immobilie über die Mieteinnahmen refinanzieren. Weiterhin können viele Ausgaben von der Steuer abgesetzt werden. Vermietungsexpertin Anette Kramer verrät, wie Eigentümer von Ferienimmobilien ihr Portemonnaie aufbessern können.
Ferienwohnungen gefragt wie nie
In Zeiten der Corona-Pandemie bieten Ferienhäuser viel Privatsphäre und damit ideale Bedingungen, um eine entspannt Auszeit zu verbringen oder das Homeoffice zu verlegen. „Sobald das Reisen wieder uneingeschränkt möglich ist, wird die Nachfrage nach Ferienimmobilien wie im letzten Jahr wieder rasant in die Höhe steigen”, ist Kramer überzeugt. Schon jetzt verzeichne man einen großen Andrang auf Deutschlands beliebteste Ferienregionen.
Auf dem richtigen Online-Portal inserieren
Vermieter können ihre Unterkunft auf verschiedenen Plattformen und Portalen vermarkten. Entscheidend ist, dass die eigene Ferienunterkunft über das Suchportal schnell gefunden wird. Weiterhin können Vermieter zwischen Full-Service-Anbietern und eigenständiger Vermietung wählen. Bei Buchungsanfragen die direkt an den Gastgeber vermittelt werden behalten Vermieter die volle Kontrolle. Das Portal arbeitet mit einer Jahresgebühr in Verbindung mit einer Geld-zurück-Garantie für Neukunden, falls es zu wenig Buchungsanfragen gibt.
Aktualität und Vollständigkeit
Entscheidend für den Vermarktungserfolg ist ein ansprechendes Inserat. Neben dem Titel der Unterkunft spielen vor allem Bilder eine wichtige Rolle. „Es lohnt sich, professionelle Fotos erstellen zu lassen, welche die Unterkunft perfekt in Szene setzen”, rät die Vermietungsexpertin. Im Inseratstext sollten die Ferienwohnung detailliert beschrieben und alle Ausstattungsmerkmale aufgeführt werden. Ebenso wichtig: ein gepflegter Buchungskalender.
Mit Filtern zum Erfolg
„Unseren Datenanalysen zufolge nutzen Urlauber mit einer klaren Reiseabsicht bei ihrer Suche verschiedene Filter”, so Kramer. Damit Vermieter mit ihrer Ferienunterkunft auch bei der entsprechenden Filterung auftauchen, sei es wichtig, alle Angaben im Inserat vollständig einzutragen.
Quelle: Traum-Ferienwohnungen GmbH, Bremen
Foto: djd/www.traum-ferienwohnungen.de/Objekt 48316