Fertighaus - Eine sinnvolle und preiswerte Alternative zum Massivhaus?
Hausbau / Fertighaus: Menschen die Häuser bauen wollen, haben viele Entscheidungen zu treffen. Erst muss der Ort gefunden werden, ein passendes Grundstück muss zur Verfügung stehen und anschließend folgt die Wahl der Art des Hauses. Möglich sind beispielsweise moderne Einfamilienhäuser oder Bungalows. Eine häufige und viel diskutierte Frage ist die Wahl der Bauweise, ob ein Massivhaus gebaut wird oder Fertighäuser eine Alternative sind. Im Folgenden gibt es Informationen darüber, was die Vor- und Nachteile von Fertighäusern sind.
Unterschiede zwischen Massivhaus und Fertighaus
Wichtig ist zu erwähnen, dass sich die beiden Begriffe nicht ausschließen. Bestimmte Teile können in Fabriken vorgefertigt werden und anschließend an das Fertighaus angebracht werden. Diese Art Häuser werden Massivfertighäuser genannt. Fertighäuser werden in den meisten Fällen aus Holz hergestellt. Der Grund dafür ist, dass vorgefertigte Einzelteile aus Beton viel schwieriger zu transportieren und zu verbauen sind. Holz ist leichter und kostet weniger, der Bau wird weniger aufwändig. Massivhäuser bestehen aus Ziegel, Beton, anderen Steinarten oder anderen keramischen Materialien.
Gesteigerte Nachfrage von Fertighäusern
Fertighäuser bieten Vorteile. Ein wichtiger Aspekt ist der Beitrag zur Nachhaltigkeit. Da sie aus Holz bestehen, wird Jahrzehnte lang CO2 aus der Atmosphäre gebunden. Die gute Energieeffizienz oder die verbesserte Wärmedämmung sind nicht zu unterschätzen. Der Anteil der Fertighäuser steigt stetig. In Bremen lag er im Jahr 2018 bei 33%, in Baden-Württemberg lag er mit knapp 36% am höchsten. Einer der wichtigsten Vorteile ist die Bauzeit von Fertighäusern. In extremeren Fällen ist es möglich, ein Fertighaus in wenigen Tagen aufzubauen. Der Bau von Massivhäusern beläuft sich auf ein Jahr oder länger. Durch den schnellen Bau des Hauses können Kosten gespart werden. In der Zwischenzeit muss keine Miete gezahlt werden. Zukünftige Hausbesitzer sollten bei der Entscheidung zusätzlich solche finanziellen Aspekte miteinbeziehen. Wichtig sind Kosten für die Wartung und Pflege, genauso wie mögliche Risiken beim Hausbau.
Preisvergleich
Grundsätzlich sind Fertighäuser durch die Verwendung von Holz und die leichtere Bauweise günstiger zu haben. Die Kosten eines Massivhauses werden beispielsweise auf 170.000 - 180.000 Euro geschätzt. Hinzu können weitere Kosten aufgrund eines möglichen verzögerten Baus wegen schlechter Witterung kommen. Da der Bau aufwändiger ist, kann es zu Zeitverzögerungen wegen fehlendem Material kommen, was oft bei schlechterer Planung passiert. Bei gleicher Größe und ähnlicher Bauart werden die Kosten des Fertighauses auf 140.000 - 150.000 Euro geschätzt. Wichtig ist, nicht allein auf die Kosten zu achten. Auch bei den Fertighäusern ist eine ausführliche Recherche und ein Vergleich von Anbietern zu empfehlen, um einen kompetenten und preislich fairen Partner zu finden.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Pixabay / CCO Public Domain / Katja_Kolumna