Kosten sparen durch Eigenleistungen
Baufinanzierung: Für die Bauplanung und für die damit im Zusammenhang stehende Bauplanung ist Realismus eine sehr wichtige Eigenschaft. Wenn die Baukosten zu hoch sind, macht es keinen Sinn diese schönzurechnen, indem man unrealistische Kosteneinsparungen zugrunde legt, welche später nicht erfüllt werden können. In diesem Zusammenhang ist das Thema „Eigenleistungen“ einer dieser Punkte, welche gerne in einer Bauplanung als kostensenkender Joker eingesetzt werden.
Tatsächlich können Eigenleistungen Kosten in erheblichem Maße senken, allerdings nur, wenn diese später im geplanten Rahmen auch erfüllt werden können. Müssen im Nachhinein dann aufgrund der gescheiterten Eigenleistungen Handwerker hinzugezogen werden kann dies desaströse Auswirkungen auf Ihr Baukostenbudget haben woraus sich finanzielle Schwierigkeiten entwickeln können. Deshalb sollten Sie Ihre Fähigkeiten und Ihre Belastbarkeit in einem realistischen Maße einschätzen. Nur wer dies berücksichtigt ist dann auch tatsächlich in der Lage seine Eigenleistungen im Kosten schonenden Rahmen, während der Bauphase einzusetzen.
Sparpotenziale planen und einlösen
Während des Hausbaus gibt es eine Menge von Arbeiten, welche auch ein Laie erfüllen kann. Dennoch kommt es hierbei auf ein zügiges Abarbeiten der in Eigenleistung übernommenen Aufgaben an. Damit wird ein Stagnieren des Bauprojektes verhindert. Man sollte sich in diesem Zusammenhang bewusst sein, dass die Fertigstellung einer Bauphase als Bedingung für das Einleiten der nächsten Phase gilt. Nur eine termingerechte Erledigung führt letztlich zur zügigen Fertigstellung Ihres Eigenheimes und vermeidet, damit unnötige Kosten, welche entstehen können, wenn der Einzug nicht termingerecht erfolgen kann.
Deshalb macht es durchaus Sinn die einzelnen Bauphasen genauer zu studieren und sich diese detailliert vor Augen zu führen. In diesem Rahmen lassen sich nun die Potenziale für erfüllbare Eigenleistung erkennen. Darüber hinaus ist dies auch der richtige Zeitpunkt mit der Akquisition von zuverlässigen Helfern im Familien- Freundes- und Bekanntenkreise zu beginnen. Auch hier sind verbindliche Zusagen wichtig, damit sich eine vernünftige Planung organisieren lässt, welche sich letztlich auf realistische und verlässliche Werte stützt.
Die Grenzen des Eigeneinsatzes
Bei der Übernahme von Eigenleistungen sollten Sie jedoch stets darauf achten, dass Sie sowohl körperlich als auch fachlich in der Lage sind, die übernommenen Aufgaben zu erledigen. Stellt man während der laufenden Bauphase fest, dass man sich übernommen hat, können sich hieraus schwerwiegende terminliche- und finanzielle Nachteile ergeben. Darüber hinaus sollten Arbeiten an sicherheitsrelevanten Systemen für den Laien sowieso tabu sein. Wer sich hier als Profi aufspielt, sollte sich im Klaren sein, dass dieser übertriebene Ehrgeiz zur Leistungsverweigerung durch den Versicherer, im Schadensfalle führen kann. Dies gilt besonders für das Strom,-Heiz- und Wasserleitungssystem. Wer hier trotzdem Sparpotenzial auftuen möchte, der kann seinen Arbeitsauftrag über ein Handwerkerportal einstellen. Auf dieses können angeschlossene Handwerkerbetriebe zugreifen und entsprechende Kostenvoranschläge vergeben. Sie können sich so in aller Ruhe die Angebote der sich bewerbenden Handwerker anschauen, welche sich zudem beim Buhlen um Aufträge über dieses Medium gegenseitig unterbieten.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
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