Der Energieausweis – was ist das eigentlich?
Immobilien / Energeiausweis: Viele Eigentümer einer Immobilie wissen noch nicht, dass sie seit dem 1. Mai 2014 gesetzlich dazu verpflichtet sind, bei einem Verkauf oder einer Vermietung ihrer Immobilie dem Interessenten einen gültigen Energieausweis der EnEV2014 (Energieeinsparverordnung) vorzulegen. Bereits in der Verkaufs- oder Vermietungsanzeige muss die im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse genannt werden. Von dieser Verpflichtung gibt es nur wenige Ausnahmen, zum Beispiel wenn die Immobilie unter Denkmalschutz steht.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Was tun, wenn das eigene Heim in die Jahre kommt? Wenn Fenster und Dämmung nicht mehr auf dem neuesten Stand sind und steigende Energiepreise die Kosten in die Höhe treiben? Wie eine aktuelle Umfrage der GfK zeigt, hält jeder dritte Hausbesitzer in Deutschland seine Immobilie für renovierungsbedürftig.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Was ist überhaupt ein Immobilienmakler? Der Immobilienmakler ist ein gewerbetreibender Kaufmann, der einen Nachweis oder eine Gelegenheit vermittelt, einen Kaufvertrag oder einen Mietvertrag für eine Immobilie abzuschließen. Wenn durch diese Tätigkeit, diesen Nachweis, ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt, erhält der Makler eine Maklerprovision, eine sogenannte Maklercourtage.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Viele Bundesbürger stellen sich vor, eine wundervolle denkmalgeschützte Immobilie zu besitzen; möglichst in Großstädten und bevorzugt in Berlin, Hamburg, München und Leipzig. Solch eine Immobilie bietet eine besondere Atmosphäre, einen besonderen Charme und führt uns in die ursprüngliche Zeitepoche zurück.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Viele Menschen träumen davon, denkmalgeschützte Immobilien ihr eigen nennen zu können. Eine solche Immobilie charakterisiert in der Regel einen besonderen Charme und führt in die jeweilige Bauzeit zurück. Das macht solche eine Immobilie ganz besonders und auch in den Augen von Behörden, Kommunen und Anlegern besonders erhaltens- und schützenswert. Das liegt in erster Linie an der Besonderheit der heute nicht mehr angewandten Architektur, der Lage und manchmal auch der besonderen Geschichte solch einer Immobilie.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Da die gesetzlich Rentenversicherung schon lange nicht mehr den gewohnten Lebensstandard im Rentenalter ermöglicht, suchen viele Menschen für ihren Lebensabend nach Alternativen. Die Renditen bzw. Verzinsung der eingezahlten Rentenbeiträge bewegen sich gen Null oder tendenziell ins Minus, da die Inflationsrate ein Übriges dazu beiträgt. Darüber hinaus müssen immer weniger Berufstätige immer mehr Rentner mit Rente versorgen, so dass dieser "Generationenvertrag" mächtig ins Rutschen gekommen ist. Die Rentenzahlungen in Deutschland sind natürlich überaus sicher, aber sie reichen eben bei weitem nicht mehr aus.
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: In unserer Reihe der Artikel über den Immobilienkauf in deutschen Großstädten wenden wir uns heute der Hauptstadt Berlin zu. Auch hier gilt, 
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Der Immobilienkauf ist dann teuer und schwierig, wenn wenig Angebote und eine große Nachfrage aufeinander treffen. Dies ist in den deutschen Großstädten der Fall. Immer mehr Menschen zieht es in die Großstadt, immer weniger Bauland steht zur Verfügung. Die Preise explodieren; so werden im Großraum Hamburg mittlerweile Grundstückspreise bis fast 2.500 Euro pro Quadratmeter gefordert und bezahlt. Für Neubauten von Ein- und Zweifamilienhäuser sind inzwischen Preise bis über 5.000 € pro Quadratmeter Wohnfläche keine Seltenheit mehr, in Top-Lagen wie Blankenese werden durchschnittlich fast 7.500 Euro pro Quadratmeter bezahlt.