Aktuelle Hypothekenzinsen mit Charts

Dieser Rechner zeigt die Entwicklung der Hypothekenzinsen in den letzten 90 Tagen an. Er gibt einen Überblick über das gegenwärtige und kürzlich vergangene Zinsniveau für bestimmte, nach bestimmten Kriterien definierte erstrangige Hypotheken für eine Hausbaufinanzierung in Deutschland. Die tatsächlichen Konditionen können je nach Objekt und Bonität abweichen.

Für das Verständnis der nachstehenden Zinscharts sind einige Begriffserläuterungen notwendig.

Beleihungswert:

Als Beleihungswert oder Beleihungshöhe wird der Wert einer Kreditsicherheit bezeichnet, von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt. Der Beleihungswert bildet als Ausnahme die absolute Obergrenze, bis zu der ein Kreditinstitut aufgrund interner und gesetzlicher Vorschriften Kredite gewähren darf.

Sollzins:

Der Sollzins (früher auch als Nominalzins bezeichnet) ist der Kreditzins, der von Kreditinstituten für die Inanspruchnahme von Krediten dem Kreditnehmer berechnet wird.

Effektiver Jahreszins:

Der effektive Jahreszins berechnet die Gesamtkosten eines Kredites, ausgedrückt als jährlicher Prozentsatz des Gesamtkreditbetrags. Diese Angabe hilft dabei, unterschiedliche Kreditangebote zu vergleichen.

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