Strukturelle Neuordnung des Immobilienmarktes

Energieverluste entstehen in der Regel durch alte Fenster, veraltete Heizungsanlagen und nicht gedämmte Dachflächen – das verändert den Immobilienpreis

Immo-Nachrichten: Der Immobilienmarkt befindet sich seit einiger Zeit in einer strukturellen Neuordnung. Während Preissteigerungen lange Zeit nahezu unabhängig vom Objektzustand möglich waren, gewinnen heute Kriterien an Bedeutung, die früher oft als Randthemen galten. Energieausweis, energetischer Sanierungsstand und langfristige Betriebskosten wirken zunehmend als entscheidende Faktoren für Nachfrage, Finanzierung und Immobilienbewertung. Für Eigentümer und Verkäufer wird es damit wichtiger, den Markt realistisch einzuschätzen und Entscheidungen auf einer fundierten Analyse statt auf Vergangenheitswerten zu treffen.

Der starke Kontrast von Schwarz und Weiß wirkt auch in der Architektur

Gegensätze ziehen sich an: Black & White steht für einen zeitlos eleganten Einrichtungsstil.

Dekoration: Ob auf dem Schachbrett, den Tasten eines Flügels oder im Smoking: Schwarz und Weiß sind mehr als Farben – sie sind Symbole für Klarheit, Eleganz und zeitlose Harmonie. In der Einrichtung sorgt diese Kombination seit über 100 Jahren für einen Wohnstil, der ebenso streng wie verspielt, ebenso minimalistisch wie wohnlich wirkt.

Eine mobile Heizung sorgt für eine stabile Versorgung bei Heizungsausfall

Mobile Heizsysteme lassen sich einfach an bestehende Anlagen anschließen.

Heizen und Lüften: Wenn die Heizung in den kalten Monaten kaputtgeht oder saniert werden muss, ist Organisation gefragt. Gerade bei alten Modellen, die unwirtschaftlich und wenig umweltfreundlich arbeiteten, sollten sich Hausbesitzer und Mieter die Zeit nehmen, sich umfassend über sinnvolle zukünftige Alternativen zu informieren.

Es muss nicht immer ein Hochdruckreiniger sein

Weg mit dem Dreck: Hochdruckgeräte sorgen auf einfache und effiziente Weise wieder für eine saubere Terrasse

Gartengestaltung: Entspannte Stunden im eigenen Garten sind für viele das schönste Erholungsprogramm. Zum Wohlfühlen an frischer Luft trägt auch ein gepflegtes und wohnliches Ambiente bei. Doch nicht immer hält der Außenbereich rund ums Haus, was er verspricht. Schmutzspuren auf dem Terrassenbelag, Verfärbungen auf den Gartenmöbeln oder Moos auf den Gartenwegen stören nicht nur das Auge. Das bedeutet aber nicht, dass Hausbesitzer mühsam mit Schrubber und Putzeimer den Verschmutzungen zu Leibe rücken müssen. Für buchstäblich saubere Verhältnisse lässt sich deutlich bequemer, einfacher und zeitsparender mit einem Hochdruckreiniger sorgen.

Ein Urinal im heimischen Bad ist einfach hygienisch, praktisch und schick

Schicke, moderne Urinale mit Deckel fügen sich harmonisch in private Badezimmer ein.

Badezimmer: In vielen Haushalten zeigt sich im Alltag immer wieder die gleiche Herausforderung: Wie bleibt der Bereich rund um die Toilette sauber, und wie lässt sich der Reinigungsaufwand gering halten – besonders dann, wenn das WC häufig im Stehen genutzt wird? Eine überraschend einfache Lösung für dieses kleine Alltagsproblem bietet ein Einrichtungsdetail, das bislang vor allem in öffentlichen Sanitärräumen zum Standard gehört: das Urinal. Doch auch im Privathaushalt hat es das Potenzial, den Alltag im Bad zu erleichtern und das Zusammenleben harmonischer zu gestalten.

Fenster und Balkontüren optimal gegen Einbrecher schützen

Um Rollläden aus Vollaluminium zu überwinden, ist schon einiges an Gewalt und schwerem Werkzeug nötig. Einfache Ausführungen aus Kunststoff mit deutlich schwächeren Profilen bieten oft wenig Widerstand und können von Einbrechern leicht ausgehebelt werden.

Sicherheit: Alle zwei Minuten kommt es in Deutschland zu einem Einbruchsversuch, Tendenz weiter steigend. Die gute Nachricht: In rund einem Viertel aller Fälle scheitern die mutmaßlichen Einbrecher an mechanischen Schutzvorkehrungen. Hat ein Einbrecher nicht binnen weniger Minuten Zutritt zum Objekt, bricht er das Vorhaben in der Regel ab. Dabei sind Fenster und Balkontüren die häufigsten Einfallstore bei Eigenheimen. Um diese zu schützen, bieten sich verschiedene Maßnahmen zum Einbruchschutz an. Was viele nicht wissen, auch die Art der Rollläden kann bereits eine abschreckende Wirkung auf Einbrecher haben beziehungsweise im Falle eines Einbruchsversuchs die Folgekosten durch Beschädigungen erheblich verringern.

Terrassenbeläge aus Betonstein gewinnen bei vergleichender Ökobilanz

Mit zeitloser Optik und klaren Linien setzen Betonplatten moderne Akzente im Außenbereich.

Terrasse: Optik, Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit, Preis: Bei der Wahl des Bodenbelags für Terrassen und Außenflächen spielen zahlreiche Faktoren eine Rolle. Zudem interessieren sich viele Hauseigentümer auch für die ökologischen Eigenschaften der verschiedenen Materialien. Wie energieintensiv ist die Herstellung, woher stammen die Ausgangsprodukte, lässt sich der Baustoff später recyceln? Diesen und weiteren Fragen geht eine vergleichende Ökobilanzstudie verschiedener Terrassenaufbauten auf den Grund – und kommt dabei zu erheblichen Unterschieden zwischen den gängigen Materialien.

Die solare Kellerlüftung nutzt Sonnenenergie für einen trockenen Keller

Mit solarer Unterstützung wird die Lüftung im Haus verbessert – für ein gesundes Raumklima ohne Schimmelrisiken.

Heizen und Lüften: Feuchte Keller und stickige Luft stellen in vielen älteren Gebäuden ein vertrautes Problem dar. Wo früher kaum gedämmt und selten geheizt wurde, kann sich Feuchtigkeit in Wänden und Böden ansammeln. Auch ein regelmäßiges Lüften durch Kellerfenster hilft häufig nur begrenzt, da die Außenluft vor allem im Sommer mehr Feuchtigkeit mitbringt, als sie abführen kann. Eine Lösung, die zunehmend Aufmerksamkeit findet, ist die solare Kellerlüftung. Sie nutzt Sonnenenergie, um Luft gezielt zu erwärmen, zu trocknen und in den Keller zu leiten.

Eine Einblasdämmung ist bei Altbaumodernisierung meist optimal

Eine Einblasdämmung mit Steinwolle eignet sich hervorragend für den Einsatz im Dachboden.

Dämmstoffe: In vielen Altbauten sind die obersten Geschossdecken energetisch problematisch. Oft wurden sie gar nicht oder nur unzureichend gedämmt – mit gravierenden Folgen: Im Winter entweicht wertvolle Heizenergie nahezu ungehindert über den Dachboden. Die Folge sind hohe Heizkosten und ein unnötig großer CO2-Ausstoß.

Warme Natur- und Brauntöne prägen die Wohntrends 2026

Warme Naturtöne bringen ein edles Ambiente und viel Behaglichkeit ins Zuhause.

Dekoration: Je hektischer und unruhiger die Welt draußen erscheint, desto größer ist die Sehnsucht nach Geborgenheit in den eigenen vier Wänden. Naturtöne zählen zu den aktuell prägenden Trends bei der Inneneinrichtung und dürften im Jahr 2026 nochmals an Bedeutung gewinnen. Damit rücken für die Wandgestaltung etwa warme Farben in den Vordergrund, die an Erde, Sand oder Holz erinnern. Mit ihnen entsteht eine Atmosphäre, die Ruhe und Natürlichkeit vermittelt. Zudem macht es dieser Trend einfach, das Zuhause zu verschönern: Sanfte Brauntöne und Erdfarben wirken harmonisch, sind leicht zu kombinieren und lassen sich mit natürlichen Materialien wie Leinen, Holz oder Keramik dekorieren.