Woran erkennt man einen erfolgreichen Immobilienmakler?
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Beim Verkauf von Immobilien kann ein Immobilienmakler eine gute Stütze sein. Ein seriöser Makler hilft nicht nur beim Verkauf einer Immobilie, sondern übernimmt viele zeitaufwändige Aufgaben. Gerade beim Verkauf kann es einen Laien teuer zu stehen kommen, wenn man ohne professionelle Hilfe verkaufen möchte. Nur wenn man sich sicher ist, den Verkaufsprozess allein bewerkstelligen zu können, sollte man sich diese Aufgabe allein vornehmen. Wie in jeder Branche gibt es auch hier seriöse und unseriöse Dienstleister. Aber woran erkennt man einen erfolgreichen Immobilienmakler? Nach den folgenden Kriterien erkennt auch ein Laie, ob ein Immobilienmakler seriös und erfolgreich arbeitet.
Leistungen eines Immobilienmaklers
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den Markt, egal ob in Hamburg oder im Süden Deutschlands. Er ist ist gut vernetzt und über Preise und Mieten informiert und kann eine Immobilie problemlos bewerten. Er verheimlicht keine Informationen und weiß, wie viel Zeit und welche Formalitäten für den Verkauf von Immobilien gebraucht werden. Ein professioneller Immobilienmakler erledigt die zeitaufwändigen Aufgaben, für die Fachwissen benötigt wird. Er erstellt nicht nur aussagekräftige Exposès, sondern ermittelt die passende Zielgruppe und organisiert den gesamten Verkaufsprozess. Ob um Termine beim Notar, Fotografien des Objektes, Bonitätsprüfungen der Kaufinteressenten, um alles kümmert sich ein seriöser Immobilienmakler. Auch die Nachbetreuung übernimmt er, denn neben dem Verkauf der Immobilie gehört auch die Betreuung der Käufer nach dem Kaufvertragsabschluss zu seinem Service.
Die besonders erfolgreichen Immobilienmakler, wie dieser Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen, sind auch im Bereich der Immobilienbewertung und Verkehrswertermittlung für den Käufer durch qualifizierte Mitarbeiter tätig und können so das Angebot rund um die Immobilie vervollständigen.
Die Vorteile der Beauftragung eines Immobilienmaklers
Die meisten Hausbesitzer schätzen den Aufwand eines Immobilienmaklers falsch ein. Sie wissen in der Regel nicht, welche Unterlagen für den Verkauf gebraucht werden und überschätzen meist den Wert ihrer Immobilie.
Die emotionale Beziehung zum Gebäude und die damit verbundenen Erinnerungen stehen einem Verkauf häufig im Weg. Ein zu hoher Immobilienpreis schreckt potenzieller Käufer ab und der Verkauf zieht sich unnötig in die Länge. Ein erfahrener Makler besitzt die nötige Distanz und kann den Verkaufsprozess beschleunigen. Manchmal passiert auch genau das Gegenteil. Zu viel Bescheidenheit kann dazu führen, den Wert der Immobilie zu gering zu schätzen und somit viel Geld zu verschenken.
Zusammengefasst lässt sich sagen, dass jeder Immobilienbesitzer ohne Blick in die Branche, den Verkauf seiner Immobilie lieber einem professionellen Immobilienmakler überlassen sollte. Er beschafft nicht nur alle wichtigen Dokumente und betreut die Kunden, er schätzt den Wert der Immobilie auch richtig ein. Dadurch spart man Zeit, Geld und vor allem Nerven. Wichtig ist, einen Makler zu engagieren, der sich an die Gepflogenheiten der Branche hält, sehr gute Referenzen vorweisen kann und gut vernetzt ist.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Pixabay – CC0 Public Domain