Vergleich von Immobilienportalen im Internet
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Es gibt viele Gründe, eine neue Wohnung zu beziehen. Ob man nach dem Schulabschluss in eine andere Stadt aufbricht, endlich dem Elternhaus entflieht, sich räumlich vergrößert oder mit dem Partner zusammenzieht - die Gründe sind vielfältig und führen zu einem florierenden Umzugsmarkt. Etwa 9,4 Millionen Deutsche wechseln laut Umzugsstudie 2014 jährlich ihren Wohnsitz.
Wohnungssuche im Internet
Die Wohnungssuche hat sich in den vergangenen Jahren immer mehr ins Internet verschoben und gestaltet sich dort besonders einfach. Hier findet sich eine Vielfalt an Immobilienportalen, Kleinanzeigen und Wohngenossenschaften. Wer eine neue Bleibe sucht, dem stehen also viele Möglichkeiten offen. Anbieter haben dagegen oft die Qual der Wahl: Bei fast allen Portalen sind die Inserate kostenpflichtig. Stellt man seine Exposés bei allen ein, oder nur bei einem? Welches Immobilienportal hat die meisten Angebote? Welches Immobilienportal erleichtert das Finden, welches macht die Wohnungssuche zur Qual?Vergleich von Immobilienportalen möglich
Das unabhängige Verbrauchermagazin Vergleich.org ist diesen Fragen nachgegangen und hat fünf Immobilienportale auf Quantität, Qualität, Benutzerkomfort und besondere Stärken geprüft. Neben dem Marktführer ImmobilienScout24 standen immowelt.de und immonet.de sowie das eher unbekannte Portal Salz&Brot und ebay-Kleinanzeigen auf dem Prüfstand.Ein Immobilienportal lebt von seinem Immobilienangebot. Je mehr Angebote einem Wohnungssuchenden zur Verfügung stehen, desto größer ist schließlich die Wahrscheinlichkeit, dass er zu seiner Traumimmobilie findet. Quantität ist demnach ein entscheidender Faktor in der Bewertung der Immobilienportale. Mit durchschnittlich über 511.000 verschiedenen Immobilienangeboten hat der Marktführer ImmobilienScout24 in diesem Punkt die Nase vorn.
Daneben entscheidet selbstverständlich auch die Qualität der eingestellten Angebote darüber, welches Portal die Interessenten bei der Wohnungssuche nutzen. Sind harte Fakten wie Wohnungsgröße, Zimmerzahl, Lage und Miete auf den ersten Blick ersichtlich, oder muss erst die ganze Anzeige studiert werden? ImmobilienScout24 und immowelt.de machen laut der Studie von Vergleich.org hier viel richtig und erleichtern dadurch die Wohnungssuche. Anders sieht es bei ebay-Kleinanzeigen aus. Dort ist die Qualität der Angebote durchwachsen – dafür sind die Inserate aber auch kostenlos.
Was kostet das Angebot?
Der Preis ist schließlich auch einer der Knackpunkte der Immobilienportale. Für Suchende ist das Angebot in der Regel kostenlos, auch wenn einige Anbieter kostenpflichtige Premium-Leistungen – wie das Einstellen von Suchanzeigen oder ein Alarm bei neuen Angeboten – zur Verfügung stellen. Der Testsieger ImmobilienScout24 (Note SEHR GUT 1,3) ist im Vergleich mit der Konkurrenz deutlich teurer – kann sich das durch die sehr hohe Servicequalität aber auch leisten.Völlig kostenlos und daher auch für private Vermieter interessant ist das Angebot von Salz&Brot. Das Portal wurde von den Testern mit der Note GUT 2,1 bewertet. Zwar ist die Anzahl der Inserate eher klein, dafür sind Qualität und Nutzerführung insgesamt durchaus zufriedenstellend.
ebay-Kleinanzeigen bleibt auf dem Immobilienmarkt ein Geheimtipp für Schnäppchenjäger. Hier bieten vor allem Privatleute Wohnungen an – z.B. auf der Suche nach einem Nachmieter, Untermieter oder Zwischenmieter. Zwar gestaltet sich die Suche nach der Traumimmobilie schwieriger, da die klassischen Filter eines Immobilienportals fehlen. Dennoch: Wer geduldig sucht, findet hier mitunter besonders günstige Wohnungen.
Die Studie von Vergleich.org gibt wertvolle Tipps für Wohnungssuchende und erläutert ausführlich, wie man schnell und zielsicher zur Wunschimmobilie kommt.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Pixabay CCO Public Domain