Eine Mallorca-Immobilie als Ferienobjekt und Investition
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Mallorca ist seit jeher ein Traumziel: Gut zu erreichen, mit herrlicher Natur und reizvollen Orten. Nicht zu vergessen die wunderschöne Hauptstadt Palma. Der Markt für Luxusimmobilien, besonders Luxusvillen boomt. Wer hier ein Domizil besitzt, kann sich glücklich schätzen. Denn Villen und Chalets gelten als sehr gute Geldanlage. Ausländer und Spanier schätzen gerade diesen Immobilientyp besonders. Warum? Ein eigenes Haus, sei es eine Villa oder ein Chalet, ist der Inbegriff von Freiheit. Nicht umsonst gibt es das englische Sprichwort - und gerade auch die Engländer lieben Mallorca: My home is my castle - Mein Zuhause ist meine Burg.
Oftmals wird eine Villa tatsächlich nicht nur als Geldanlage gekauft. In der Regel ist sie auch eine gerne genutzte Ferienimmobilie. Die Villa ist ein zweites Zuhause, wo man die Seele baumeln lassen kann. Ein Chalet im Süden ist Luxus und Wohlgefühl in einem. Vor allem dann, wenn Exklusivität, Ausstattung und Lage stimmen.
Bauweise und Ausstattung für jeden Stil
Bauweise und Ausstattung sind bei den Häusern und Villen ganz unterschiedlich: Für den Puristen gibt es genauso die Edelvilla wie für den Liebhaber barocker Pracht. In vielen Fällen ist es nicht übertrieben, von echten Kunstwerken zu sprechen. Die angebotenen Chalets und Villen sind herrlich in die mediterrane Vegetation eingebunden. Großzügige Außenflächen und Terrassen korrespondieren mit weitläufigen Innenräumen. Häufig besitzen die Villen einen oder mehrere Pools. Oder romantische Arkadengänge und Gartenanlagen auf verschiedenen Ebenen mit Pinien und Palmen: Luxusvillen besitzen die Kraft, die architektonische Schönheit mit der natürlichen Schönheit der Landschaft in Einklang zu bringen. Eine besondere Lage für eine reizvolle Gegend, wo man bereits beim Frühstück über das Meer blicken kann oder abends bei einem Gläschen Wein von der Terrasse in die Berge blickt, ist das Örtchen Soller. Eine Immobilie in Soller zu besitzen garantiert Erholung und Entspannung pur.
Die Innenräume lassen ebenso keine Wünsche offen. Wer etwas Besonderes sein Eigen nennen möchte, setzt auf höchste Qualität - auch bei der Innenausstattung. Große Fensterflächen, Platz, wohin das Auge reicht. In diesen Villen kann man durchatmen. Jedes Detail ist überlegt, Farben sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Sanitäranlagen und Wellnessoasen versprechen Luxus auf höchstem Niveau. Von den Türgriffen bis zu den Fliesen ist alles genau bedacht. Denn gerade in den kleinen Dingen zeigt sich der große Unterschied. Kein Wunder: Diese Perfektion kann nur erzielt werden, weil Architekten, Designer und Innenausstatter Hand in Hand arbeiten. Häufig sind renommierte Namen vertreten, wenn wieder ein besonderes Schmuckstück in einer gesegneten Lage entsteht.
Das A und O ist dabei das Licht! Wer tagsüber von warmem Sonnenlicht verwöhnt ist, wünscht sich für seine Villa das Pendant bei der Beleuchtung. Dabei spielen Lichtkonzepte eine große Rolle. Und es müssen Fragen geklärt werden, wie das Tageslicht gewinnbringend in den Entwurf einbezogen werden kann. Es gibt viele innovative Lösungen, die über normale Fensterflächen hinausgehen.
Auch auf Sicherheit wird gesetzt. Moderne Technologie spielt dabei eine große Rolle. Dies gilt für Neubauten ebenso wie für Altbestand, der hochherrschaftlich saniert wurde. Häufig lässt sich der Objektschutz unauffällig zwischen Mauerwerk anbringen. Und ist - auch aus der Ferne - leicht zu bedienen. Denn wer seine Ferientage unkompliziert und frei verbringen möchte, sollte sich sicher fühlen können.
Umgebung und Lage von Luxusvillen
Luxusvillen zeichnen sich in erster Linie durch eine besondere Lage aus - einzigartige Flecken sind nicht unbegrenzt zu haben. Entdecken Sie Villen auf der Klippe mit atemberaubendem Blick über das tiefblaue Meer. Genießen Sie den weiten Horizont, die unterschiedlichen Reflexe des Wassers. Oder wählen Sie ein Kleinod auf einer exklusiven Anhöhe. Umgeben von einem weitläufigen Grundstück genießt man an solchen Orten den perfekten Einklang mit der Natur. Häufig auch den Blick zur Bucht, über malerische Orte, in das umgebende Bergland. Diese Insel ist voller Romantik. Und diese Romantik erlebt man in seinem eigenen Refugium - Tag für Tag. Aber auch in einem einsam-verschwiegenen Tal, an den Hängen der Sierra oder direkt am Strand finden sich Residenzen von einzigartiger Schönheit.
Prachtvolle Villen regen alle Sinne an: Sehen, Hören, Riechen und Fühlen. Genießen Sie betörende Sonnenauf- und untergänge. Erleben Sie Bergketten, auf denen sich das rot verglühende Licht ausbreitet. Lassen Sie sich vom Gesang der Grillen und Zikaden verführen. Oder flattern Sie mit Schmetterlingen durch die üppige Natur. Fühlen Sie Sand unter den Füßen oder rauen Stein. Es entstehen Momente einzigartiger Stille, Momente der Einheit zwischen Mensch und Natur.
Was sollte noch bedacht werden?
Sicherlich steht zu Beginn die Frage, wo man sich ein Anwesen wünscht: In der Nähe eines Yachthafens oder einer ländlichen, gewachsenen Region? Zählt die Nähe zur Inselhauptstadt oder ist es wichtiger, Wander- und Radwege vor der Haustüre zu haben? Manch einer sucht die Luxusimmobilie direkt am Meer, andere lieben das Hinterland und die Nähe zu guten Golfplätzen. Egal wofür man sich entscheidet: Wichtig bleibt die Anbindung. Die größte Baleareninsel ist sehr gut erschlossen. Trotzdem ist es sinnvoll, die Nähe zum Flughafen in seine Überlegungen mit einzubeziehen. Gerade dann, wenn auch Wochenenden bei der Ferienplanung eine Rolle spielen oder wenn das Objekt während der Schulferien genutzt wird. Mallorca ist hervorragend über zahlreiche Fluglinien angebunden. Wer am Flughafen ankommt, kann sich unkompliziert ein Auto mieten und dann problemlos in jede Region der Insel gelangen. Diese hohe Mobilität macht die Insel zu einem First-Class-Reiseziel!
Welches sind die Hauptattraktionen Mallorcas?
Soll man sagen: Alles? Sicherlich kommen die meisten Touristen wegen der traumhaften Strände, dem weißen Sand, dem klaren Wasser. Auch Hotelanlagen genießen einen sehr guten Ruf. Doch es gibt noch viel mehr zu nennen: Die Mandelblüte im Februar und März, gefolgt von der zarten Pfirsichblüte. Die lebendigen Orte mit altem Kern, malerischen Fischerbooten, exklusiven Restaurants. Die majestätischen Bergrücken und die damit verbundenen Möglichkeiten zu biken oder zu wandern. Nicht zuletzt Tradition, Kunst und Kultur: In der Inselhauptstadt das Miró-Museum, ein Juwel unter den Museen. Oder die innovative Kunstszene in Puerto de Andratx. Genauso faszinieren auch alte Fincas, die das ländliche Leben fühlbar werden lassen oder Schlösser des Erzherzogs Ludwig Salvator über dem strahlend blauen Mittelmeer.
Luxusvillen und Chalets entsprechen heutzutage den großzügigen Gutshöfen oder Herrensitzen vergangener Zeiten. Wie diese machen sie sich die Schönheit und Einzigartigkeit der Region zunutze. Und setzen die Schönheit des Landes in den Räumlichkeiten um. Früher wie heute geht es um Innovation in Design, um Einzigartigkeit und Individualität. Je nach Größe des Anwesens ist auch heutzutage Personal sinnvoll, um den Wert der Immobilie zu erhalten. Wer kauft, setzt bei einem Luxusobjekt immer auf Wertgewinn. Wenn auch gemäßigter als früher - der Wertzuwachs einer Immobilienrarität ist garantiert!
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
Foto: Katharina Wieland Müller / pixelio.de