Tipps zur Haussuche - welche Schritte sind sinnvoll?
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Genügend Eigenkapital wäre da, die Finanzierung könnte auch auf sicheren Beinen stehen. Was fehlt, ist die passende Immobilie, die das Traumhaus überhaupt darstellt. Doch, wie finden angehende Immobilienbesitzer ihre Wohnoase? Wege gibt es viele.
Mit offenen Augen durchs Leben gehen
Wer möglichst in der direkten Nachbarschaft bleiben möchte, braucht häufig nur mit offenen Augen durch die Straßen zu gehen. Nicht selten werden Verkaufsobjekte direkt mit Schild an der Tür ausgezeichnet, sodass Passanten auf sie neugierig werden. Ebenfalls lohnt sich ein Blick in die Schaufenster von Banken. Immobilien, die über die örtliche Geschäftsniederlassung verkauft werden, liegen meist in unmittelbarer Nähe zur Bank.Haussuche mit Makler
Eine weitere Möglichkeit ist die Einschaltung eines Maklers. Diese birgt zwar weitere Kosten, besitzt aber den Vorteil, dass Makler auf ein breites Angebot zurückgreifen können. Allerdings gilt, dass der Makler nur Häuser vorschlagen kann, von denen er glaubt, sie würden zum Kunden passen. Das bedeutet, dass bereits bei der Auftragserteilung genau mitgeteilt werden sollte, welche Häuser infrage kommen und welche Ansprüche an das Objekt gestellt werden. Wer einen Garten wünscht oder auf keinen Fall in ein Reihenhaus möchte, dieses aber nicht kommuniziert, wird sicherlich einige Besichtigungen umsonst durchführen.Eigenständig suchen macht Sinn
Doch auch selbst kann sich der angehende Hausbesitzer mit dem Immobilienmarkt befassen. In Internetbörsen stellen längst nicht nur Banken und Makler Objekte ein, auch Privatverkäufer versuchen über die Portale ihr Glück. Vorteilhaft ist, dass Privatverkäufe keine Maklergebühr beinhalten und die Verkäufer selten den Jargon von Maklern benutzen. Die Objektbeschreibung enthält also seltener verschlüsselte Phrasen, muss aber dennoch nicht aussagekräftig sein. Dafür bieten Immobilienbörsen wie Immobilienscout24 im Internet die Möglichkeit, das Objekt vorab schon einmal zu besichtigen. Kaum eine Anzeige wird ohne Fotos eingestellt, sodass vor dem Besuch schon bekannt ist, in welchem Zustand sich das Objekt befindet.Einen Kostenpunkt niemals scheuen
Auch wenn es das Traumhaus ist - Immobilienkäufer sind immer gut beraten, wenn sie vor dem Kauf eine Besichtigung mit einem Gutachter durchführen. Der Gutachter kostet zwar, schätzt die Immobilie aber gezielt ein und klärt über Mängel und Schwachstellen auf.Quelle: Tipps24-Netzwerk - ST
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