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Die Suche nach einer bezahlbaren Immobilie

Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die passende Traumimmobilie zu finden, ist gar nicht so einfach. Gerade in Großstädten wird das immer schwieriger. Kleinstädte oder der ländliche Raum sind dann die Alternativen.

Wohnraum in Großstädten wird immer knapper

Bezahlbarer Wohnraum ist in großen Städten mittlerweile zur akuten Mangelware geworden. Egal ob in Stuttgart, München, Hamburg oder Berlin - überall ist es inzwischen mehr als eine Glückssache, eine Immobilie zu einem angemessenen Preis zu finden. Das zentrale Problem ist, dass die Nachfrage deutlich höher als das Angebot ist, da immer mehr Menschen arbeitsbedingt in die Städte ziehen. Bei dieser Übernachfrage werden darüber hinaus diejenigen mit der größten Bonität bevorzugt. Somit sind Geringverdiener, junge Familien und Studenten oft im Nachteil und müssen sich nach Alternativen umschauen. Dabei werden immer mehr die Randgebiete außerhalb der Ballungszentren attraktiv. Und auch Kleinstädte erfreuen sich einer zunehmenden Beliebtheit. Wenn diese Kleinstädte dann auch noch in nicht allzu großer Entfernung von einer Großstadt zu finden sind, erhöht sich die Attraktivität erheblich. Für die richtige Immobilienauswahl sollte dann ein Immobilienmakler gefunden werden, der in beiden Bereichen tätig ist. Ein solcher Makler kann das Beste aus beiden Angebotsgebieten herausfinden.

Immobilien außerhalb der Ballungszentren immer gefragter

Während man in der Stadt häufig vergleichsweise nur eine kleine Wohnung zu einem hohen Preis findet, sieht das in den Randgebieten und Kleinstädten dagegen schon anders aus. Daher ist es nicht verwunderlich, dass der Trend zum Wohnen in kleineren und mittleren Städten abseits der Ballungszentren geht. Hier sind nicht nur die Mieten erschwinglicher, auch die Baugrundstücke sind in der Regel günstiger und zum Teil sogar größer als in den beliebten Metropolen.

Insbesondere für Familien mit Kindern ist eine Wohnung oder ein Haus in ruhiger Lage attraktiv. Hier können die Kinder behütet und naturnah fernab des Trubels der Städte aufwachsen. Außerdem vermeiden sie damit den Stress bei der Suche nach einem Platz in den überfüllten Kitas und Schulen, die in den Städten fast ausschließlich zu finden sind. Aber nicht nur die Familien profitieren davon, auch die Kleinstädte und Dörfer in den Randgebieten ziehen daraus einen großen Vorteil. Durch den steigenden Zuzug werden neue Wohngebiete erschlossen und somit der Erhalt der Gemeinden gesichert. In diesem Zusammenhang wird oft auch die Infrastruktur ausgebaut und neue Supermärkte und andere Läden in der Nähe gebaut.