Rentenmodelle auf Basis der Umkehrhypothek
Baufinanzierung: Immer mehr Immobilienbesitzer werden mit Eintritt in das Rentenalter Probleme bekommen ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. Die einst so sichere staatliche Rente reicht bei den Meisten nicht aus um ihren Lebensstandart aufrecht zu erhalten. Vielerorts wird heute schon auf Zusatzrentenversicherungen hingewiesen, wer derartige Zusatzversicherungen nicht abschließt gilt als naiv.
Das Prinzip basiert dabei auf der sogenannten Umkehrhypothek, die schon seit Längerem in den USA Anwendung findet. Unter den richtigen Umständen kann die immobilien-gesicherte Rente eine wirkliche Alternative bzw. Ergänzung zu einer sonst schmalen Rente sein. Wer vor hat bis zum Lebensende in seinen vertrauten Wänden wohnen zu bleiben, für den ist etwa die Immo Rente der Alpenkasse eine einfache Möglichkeit auch im Alter noch über ausreichend finanzielle Mittel zu verfügen.
Wie funktionieren entsprechende Konzepte?
Wer Rentner ist und eine abbezahlte Immobilie im Wert von mindestens 100.000 Euro besitzt, kann bei der Alpenkasse zwischen drei unterschiedlichen Modellen wählen. Die genauen Beträge können erst ermittelt werden, nachdem die Immobilie von einem unabhängigen Gutachter für den Hausbau bewertet wurde. Für die Erstellung dieses Gutachtens fallen Kosten an, es darf aber behalten werden, auch wenn man sich gegen den Vertrag entscheiden sollte. Bei Vertragsabschluss beginnt die Immo Rente unmittelbar und es bleibt ein lebenslanges Wohnrecht. In jedem Fall geht das Haus nach dem Tod des Eigentümers vollständig in den Besitz der Alpenkasse oder eines sonstigen Anbieters einer Umkehrhypothek über.Lebenslange Immo Rente
Bei diesem Modell wird ein festgelegter Betrag der abhängig vom Wert der Immobilie ist bis zum Ende des Lebens ausgezahlt. Das Wohnrecht bleibt ebenfalls bis zum Ende des Lebens erhalten. So braucht man sich keinerlei Gedanken über Fristen zu machen, die einzuhalten sind und kann seinen Lebensabend mit weniger finanziellen Druck bestreiten.Zeitlich befristete Immo Rente
Wie der Name bereits sagt, wird diese Rente zeitlich befristet ausgezahlt. Dadurch sind die monatlichen Beträge zwar höher als bei der lebenslangen Immo-Rente, nach Ablauf der Frist entfällt jedoch auch das Wohnrecht. Dieses Modell eignet sich besonders für Personen, die sowieso vorhaben in absehbarer Zeit etwa in ein Seniorenstift zu ziehen.Einmalzahlung
Zudem ist es möglich, eine Einmalzahlung zusätzlich zu der lebenslangen Immo Rente zu wählen. Mit diesem Betrag kann man Erben berücksichtigen oder sich einen lange gehegten Wunsch erfüllen. Der monatliche Rentenbetrag fällt dadurch dementsprechend niedriger aus.Die Rentenmodelle der Alpenkasse Finanz AG sind vor allem für Personen interessant die keine oder gut abgesicherte Erben haben und sich in jedem Fall sicher sind, bis zum Ende ihres Lebens zuhause wohnen zu wollen. Für diese Personen bietet sich der größtmögliche finanzielle Spielraum ohne auf die vertraute Umgebung zu verzichten. Gerade im Alter ist es wichtig in einer Umgebung zu leben, in der man sich auskennt. Oft scheitert dieses Vorhaben aber eben an den fehlenden finanziellen Mitteln. Viele bringen es auch nicht übers Herz ihr geliebtes Eigenheim zu Lebzeiten zu verkaufen. Mit der Immo-Rente kann diesem Problem erfolgreich entgegengewirkt werden.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - HR
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