Ein Bausparvertrag für die Erfüllung Ihrer Wünsche
Baufinanzierung: Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ein Eigenheim zu bauen oder ein gebrauchtes Haus zu erwerben, bietet sich der Abschluss eines Bausparvertrages an. In den meisten Fällen dient ein Bausparvertrag zwar zur Finanzierung eines Bau- oder Kaufvorhabens, doch da die monatlichen Beiträge wesentlich besser verzinst werden als auf einem klassischen Sparbuch, eignet er sich auch hervorragend als Geldanlage.
Wofür einen Bausparvertrag?
Beim Begriff Bausparvertrag denkt man sofort an die Finanzierung eines Eigenheims. Es gibt jedoch noch viele weitere Gründe, einen Bausparvertrag abzuschließen. Nicht nur Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an Ihrem Haus können Sie mit Ihrer ersparten Bausparsumme finanzieren, auch Wünsche, die gar nichts mit dem Hausbau zu tun haben, können Sie sich mit dem angesparten Guthaben erfüllen.
Zwei Arten von Bausparverträgen
Bei der klassischen Variante legen Sie im Vorfeld die gewünschte Bausparsumme fest und zahlen nach Abschluss des Vertrages regelmäßig Beiträge ein. Nach Ende der Laufzeit, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, erhalten Sie den festgelegten Bausparbetrag und können das Bauspardarlehen zu günstigen Zinssätzen in Anspruch nehmen. Damit es zur Auszahlung der Bausparsumme kommst, ist meist ein Mindestguthaben von 40 bis 50 Prozent der Bausparsumme erforderlich. Zudem muss der Bausparvertrag zuteilungsreif sein. Die Differenz zwischen Bausparsumme und dem angesparten Guthaben ergibt die Höhe des Darlehens.
Bei der umgekehrten Variante suchen Sie die geeignete Finanzierung für ein Objekt, das Sie schon im Auge haben, und erhalten die Bausparsumme sofort ausbezahlt. Erst danach zahlen Sie die monatlichen Beiträge ein. Bei der Zuteilung wird ein Teil der Kreditsumme mit dem Bausparguthaben getilgt, die Restschuld wird als Bauspardarlehen zu dem vereinbarten Zinssatz gewährt.
Ihre Vorteile eines Bausparvertrages:
- Fester Zinssatz während der gesamten Laufzeit
- Garantierter Guthabenzins bis zum Ende der Laufzeit
- Garantierter Darlehenszinssatz, bis das Bauspardarlehen vollständig getilgt ist
Nach Zuteilung können Sie frei entscheiden, wofür Sie das angesparte Geld verwenden wollen und ob Sie das Darlehen in Anspruch nehmen möchten
Vergleich der Konditionen
Vor Abschluss eines Bausparvertrages sollten Sie sich gut informieren und die Konditionen der einzelnen Banken vergleichen. So können Sie eine Menge Geld sparen. Auf bausparvertrag.net finden Sie einen Vergleich der Konditionen der besten Bausparkassen. Überlegen Sie sich, wofür Sie das Geld benötigen, ob Sie monatlich bestimmte Beiträge oder einen größeren Geldbetrag in einer Summe anlegen wollen. Zudem sollten Sie sich über die gewünschte Laufzeit, das notwendige Guthaben und die Tilgungsraten, die Sie bewältigen können, im Klaren sein. Vergleichen Sie Darlehenszinsen, Guthabenzins und geforderte Rückzahlungsrate. Aufgrund der unterschiedlichen Tarife und Tarifkombinationen sowie staatlichen Fördermöglichkeiten sollten Sie vor Vertragsabschluss am besten eine Finanzberatung in Anspruch nehmen.
Quelle: Tipps24-Netzwerk - P
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