Immobilien auf Rügen
Immobilienmarkt / Immobiliennachrichten: Die größte deutsche Insel ist die Ostsee-Insel Rügen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern mit der imponierenden Größe von rd. 926 Quadratkilometern. Rügen ist der nordöstlichste Punkt der Bundesrepublik Deutschland und liegt vor der pommerschen Ostseeküste. Die Insel ist von einem angenehmen Reizklima geprägt und hatte in der Vergangenheit regelmäßig Orte mit der höchsten Sonnenscheindauer im Jahr in Deutschland zu verzeichnen. Die Wassertemperaturen der Ostsee liegen im Sommer zwischen 17 und 19 Grad Celsius, in den Boddenbereichen auch 19 bis 22 Grad. Die Durchschnittstemperaturen im Winter liegen selten unter 5 Grad minus; die Durchschnittstemperaturen im Sommer liegen bei etwa 20 Grad Celsius. Ideale Voraussetzungen, um sich eine Immobilie auf Rügen zuzulegen. Wer nicht selbst ganzjährig auf Rügen leben und wohnen möchte, für den gibt es auch ein großes Angebot an Ferien-Immobilien.
Anfahrt nach Rügen
Aufgrund der Insellage erreicht man Rügen nur über den Rügendamm und die Rügenbrücke von der Hansestadt Stralsund aus. Der Weg führt über den gut 2 Kilometer langen Stralsund. Bis nach Stralsund gelangt man über die Autobahnen von Süden aus Berlin kommend und aus Westen von Hamburg aus kommend bis nach Greifswald. Von dort führen Schnellstraßen bis nach Stralsund. Eine Intercity-Express (ICE) Bahnstrecke der Deutschen Bahn führt aus allen deutschen Großstädten bis nach Sassnitz auf Rügen. Man kann Rügen natürlich auch auf dem Seeweg erreichen.Die Landschaft und Städte von Rügen
Das Küstengebiet von Rügen wird durch zahlreiche Lagunen, Bodden und Buchten geprägt. Aufgrund eines außerordentlich großen Waldbestandes (überwiegend Buchen) und die in aller Welt bekannten Kreidefelsen im Jasmunder Bodden hat die UNESCO der Insel im Jahr 2011 den Status eines Weltnaturerbes verliehen. Hier lohnt es sich, eine tolle Immobilie zu besitzen!Das nachstehende Video zeigt in einen Rundflug im Helikopter über Rügen viele Schönheiten der Insel.
Rügen gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen mit der Kreisstadt Stralsund. Nennenswerte Städte auf Rügen sind Bergen und Sassnitz sowie die Ostseebäder wie beispielsweise Göhren, Barbe, Binz, Sellin. Damit ist Rügen eines der touristischen Zentren von Mecklenburg-Vorpommern. Die Insel steuert zum touristischen Gesamtergebnis von Mecklenburg-Vorpommern mehr als 25 % aller Übernachtungen bei.
Der Kauf von Immobilien auf Rügen
Bei derartigen Alleinstellungsmerkmalen und Vorzügen sind natürlich Immobilien auf Rügen hoch nachgefragt. Ob Eigentumswohnungen, Wohngebäude oder Grundstücke, Rügen-Immobilien sind heiß begehrt!Zur genauen Einschätzung der Immobiliensituation und der aktuellen Preisgestaltung bedarf es natürlich fachkundiger und professioneller Hilfe bei der Suche nach Grundstücken oder Immobilien auf Rügen. Dabei ist gerade bei älteren Immobilien unbedingt auch die energetische Situation der Gebäude zu berücksichtigen. Der Energieausweis hilft dabei, einen ersten Einblick in die Qualität der Maßnahmen im Rahmen der Energieeinsparverordnung zu bekommen.
Man sollte auf der Suche nach Immobilien auf Rügen unbedingt auf eine professionelle Beratung und auf Betriebe mit langjähriger Erfahrung mit Rügen-Immobilien vertrauen.
Hausbautipp24 Tipp:
Unter EnEV findet man alles Wissenswerte über Art der Energiesparvorschriften, der Möglichkeiten und Vorgaben, die die Verordnung vorsieht.
Quelle:Tipps24-Netzwerk-hhr
Foto: Frank Kloock / pixelio.de